... סבל שאדם חווה הוא בעצם מתוך רצונו שלו עצמו, גם אם לא במודע. אדם שסובל מזה שאין לו מספיק כסף בבנק, למשל, סובל מכך רק כי הוא בוחר לסבול. מדוע האדם בוחר לסבול? כי הסבל מעניק לו גם יתרונות ... שונא אותו עד הסוף. כדי להפסיק לסבול, האדם צריך לבדוק מהם הדברים הטובים שהוא מקבל מכך שאין לו מספיק כסף, ולוותר עליהם לחלוטין. אם האדם יצליח לוותר על כל היתרונות האלו, הוא יגיע לנקודה שבה או שהמצב יפסיק להתקיים ... בתכלית האהבה ולשנוא משהו בתכלית השנאה, הם שני צדדים של אותו מטבע. אדם ששונא את המצב שבו אין לו כסף בתכלית השנאה, בעצם אוהב בתכלית האהבה את המצב ההפוך. לכן, אם המציאות תתנגד באופן מוחלט לרצונו, הוא יפסיק להתקיים, ... מבטא יתרון, כי אתה יכול לדמיין את הטוב כאשר תקבל את הדבר. שאלה: אני סובל בגלל שאין לי הרבה כסף בבנק. אליעד: הכל זה כרצונך, האם אתה לא רוצה לסבול בגלל שאין לך כסף בבנק? כי אם אתה לא רוצה לסבול מכך, אז עכשיו היית הולך לעבוד או מתאבד, אבל בגלל שאתה רוצה ... לשאת את הכאב הנפשי. אז אם אתה מדבר פה איתנו אז אתה לא סובל כל כך מזה שאין לך כסף בבנק. ואם אתה לא סובל מזה מספיק, סימן שאתה רוצה את זה. זה שאין לך כסף, נותן לך גם יתרונות, כמו, נותן לך עניין, נותן לך משמעות, נותן לך סיבות לפגוש את אבא שלך, נותן ... זה שתמיד קורה את מה שאתה רוצה, אז אתה תהיה מרוצה. אני טוען שאתה לא סובל מכך שאין לך כסף בבנק מעבר לזה שאתה לא רוצה בזה. האם אתה רוצה לא לסבול מכך שאין לך כסף בבנק? יש פתרון פשוט. מה טוב בכך שאין לך כסף בבנק? אתה יכול לדמיין מה טוב בכך שאין לך כסף בבנק? מה שאתה צריך לעשות כדי לא לסבול מכך שאין לך כסף בבנק, אתה צריך לקחת נייר ולרשום את כל הדברים הטובים שאתה חושב שקרו / קורים / ויקרו לך בגלל שאין לך כסף בבנק, לעבור אחד אחד ולהפסיק לרצות אותם. אם אתה תפסיק לרצות את הדברים הטובים שאתה חושב שנובעים מכך שאין לך כסף בבנק, זה פשוט יגרום לך לשנוא את זה שאין לך כסף בבנק, בשנאה כל כך גדולה, עד כדי כך שזה לא יציק לך יותר, כי או שזה לא יהיה קיים ... את כל הסיבות הרעות, זה לא ישנה לך. כך שאם תקח את כל הדברים הטובים והרעים שזה שאין לך כסף בבנק ותנטרל אותם תגיע ללא משנה. אך אני הצעתי לו מקודם שיקח את כל הדברים שטובים לו בגלל שאין לו כסף בבנק, ורק את הטובים שינטרל, ואז לא ישאר אפילו דבר טוב אחד מזה שאין לך כסף בבנק, ואז נראה שתרגיש יותר רע אבל זה לא כך. כי כאשר תרגיש 100% רע מזה שאין לך כסף בבנק מה שיקרה זה, או שיהיה לך כסף בבנק או שלא תהיה קיים, או שהמציאות שלא טובה לך לא תהיה קיימת עבורך. גם אם תשמיד את הטוב ... לך מזה, אז איך יהיה לך טוב מזה? גם אם שודדים אותך, אז זה נותן לך מוטיבציה לעבוד, כי לכסף יש יותר משמעות עבורך. אבל אתה מדחיק את זה כדי שתוכל להרגיש מזה רע, כי אם תרצה את זה, ... אף פעם לא מרגיש רע ממשהו מעבר לכמות שאתה רוצה שהוא יהיה קיים. כדי להרגיש רע מזה שאין לך כסף, אתה צריך לדעת שאין לך כסף, ואתה יודע שאין לך כסף, רק לפי כמה שאתה רוצה לדעת זאת. בתת מודע שלך אתה כל כך אוהב את זה שאין לך כסף, ואתה כל הזמן חושב על זה, ובגלל שאתה גם לא רוצה את זה, אז אתה מרגיש מזה רע. כדי ... אותו. שאלה: יש כאן דברים סותרים. אליעד: נכון, בהתחלה אמרתי, שככול שהוא יוריד את הדברים הטובים מזה שאין לו כסף, אז הוא ירגיש יותר רע. ואחר אמרתי, שאם תוריד את הסיבות, אז ממילא פחות תחשוב על זה שאין לך כסף, ואז יהיה לך פחות רע, כי תחשוב על זה פחות. אם רע לך עכשיו, תבדוק מה טוב בזה שרע ... בתוך המחשבה התמימה שאומרת, רע לי או טוב לי. אם למשל האדם ישנא בתכלית השנאה את זה שאין לו כסף, או שהאדם יאהב בתכלית האהבה שיש לו כסף, אז מה שיקרה שאם המציאות תחליט שלא יהיה לו כסף, אז באותה שנייה הוא לא יהיה קיים, כי אם זה תכלית השנאה, אז אתה מוכן לוותר על קיומך אם קורה הדבר הזה. אז יש שתי ברירות, או שהמציאות תתן לך כסף, או שתעלים את עצמך. המציאות לא יכולה להכריח אותך להיות קיים, אתה תרגיש כל כך רע שכול היתרונות בקיום ... לשנוא משהו בתכלית השנאה זה לאהוב את ההיפוך שלו בתכלית האהבה, ואם אתה אוהב את המחשבה שאומרת שיש לי כסף בתכלית האהבה, זה גורם לך להתאחד עם המחשבה הזאת, עד כדי כך שאתה לא יכול לחשוב על ההפך שלה. כי אם אתה יכול לחשוב על זה שאין לך כסף, זה אומר שאתה לא מספיק אוהב את הכסף. אם היית אוהב אותו באמת לא היית יכול לדמיין שאין לך כסף. למשל כואבת לך הרגל, אם היית כל כך אוהב את הרגל שלך, אז היית חושב כל הזמן כמה טוב ... שאלה: מהי התאבדות? אליעד: זה אותו דבר, וגם לא אותו דבר, למה? כי אדם שמתאבד למשל בגלל שאין לו כסף, הוא לא מתאבד בגלל שהוא שונא את זה שאין לו כסף, כי אם הוא באמת היה שונא את זה שאין לו כסף, הוא לא היה מוכן למות עם המחשבה שאומרת שאין לו כסף. הוא היה הולך ועובד העיקר שהיה לו כסף. הוא פשוט התאבד בגלל שלא רצה את הקונפליקט שאומר שהוא גם רוצה וגם לא רוצה. שאלה: אז הוא שנא ...

הצלחה וכישלון, למה עדיף להיכשל ולא להצליח? למה טוב להיות עני וחולה? למה רע להיות עשיר ובריא? האם עדיף לבכות בפרארי? כסף ואושר, האם עושר קונה אושר? האם כסף קונה אושר? למה כסף יגרום לך לסבול? למה עושר יגרום לך לסבל? למה רע להצליח בחיים? למה כדאי לך לא להצליח בחיים? אליעד כהן מסביר כי במובן מסוים יש יתרון ברור באי - הצלחה בחיים, בלא להיות עשיר, לא להיות מפורסם ולא להצליח במיוחד. זאת מכיוון שבסופו של דבר, המטרה האמיתית של האדם היא להרגיש טוב, וככל ... היבטים. מצד אחד, ברור שיש יתרון מסוים לכך שאם יש לך בעיה או כישלון, לפחות יש לך נחמה כמו כסף או רכוש. אם לדוגמה, בת הזוג שלך עוזבת אותך, לפחות אתה יכול להגיד שיש לך מכונית יוקרה כמו פרארי, שיכולה להקל על הסבל במידה מסוימת. מצד שני, אליעד מציג את ההיבט ההפוך - ככל שאדם יותר מצליח ועשיר, הוא מתרגל להרגיש טוב רוב הזמן. אדם כזה מתחיל להאמין שהמציאות חייבת להתאים לרצונו, שהוא נמצא בשליטה מוחלטת ושהכל ... שעבורו אפילו הפרעה קטנה נראית אסון גדול, משום שהמלך משקיע מאמץ רב כדי לחיות חיים מושלמים ללא הפרעות. למה העושר יכול לגרום לך לסבל גדול יותר? אליעד מסביר שהסיבה לכך שעושר והצלחה יכולים לגרום לסבל מוגבר היא מכיוון שאנשים מצליחים רגילים לתנאים טובים במיוחד, ומתקשים מאוד כאשר הדברים אינם מתנהלים כרצונם. אדם עשיר ובריא, שמתרגל שכל חייו מסתדרים לו, עשוי להרגיש נורא גם בגלל משהו קטן שלא מסתדר לו, כיוון שהוא התרגל ... בסוף תמיד יהיה שילוב שווה של טוב ורע, ואלו יתקזזו אחד עם השני. בפרספקטיבה אחרת, כדאי לאדם להצליח, להיות עשיר ובריא, כי במצב כזה האדם יוכל ליהנות יותר מתחומים ספציפיים בחיים, אפילו אם עדיין יהיו לו צרות אחרות. אך ... חיי האדם לקלים ונעימים יותר, כי האדם מפסיק לחיות באשליות ומתחיל לקבל את המציאות כמו שהיא ללא תנאים. האם כסף קונה אושר? למה כדאי לא להצליח בחיים? מה רע בלהיות עשיר? האם עדיף להיות עני? האם כדאי לבכות בפרארי? למה אנשים מצליחים סובלים יותר? האם הצלחה גורמת לדיכאון? למה עדיף ... למה עדיף לא להצליח בחיים? למה יותר טוב להיות עני? למה יותר טוב להרגיש רע? האם זה משנה כמה כסף יש לך? האם זה משנה כמה תצליח בחיים? מה טוב בלהרגיש רע? האם כסף יעשה אותך מאושר? למה כסף יעשה לך דיכאון? האם יש טוב בלי רע? האם יש יותר טוב מרע? למה עדיף להיות כישלון? למה לא ...

לעבוד מכל מקום שתרצה, לעבוד מאיפה שבא לך, שקרים של מנטורים לכסף, שיטות להיות עשיר, ללמוד איך לעשות כסף, איך לא לעבוד קשה? איך לעשות יותר כסף? איך להרוויח יותר כסף? לעבוד מהבית, לעבוד מבית קפה, לעבוד מהים, שיטות להתעשרות מה הקשר בין העבודה מכל מקום לבין הצלחה? הרצאה זו עוסקת בשקרים שהמנטורים לכסף מספרים, כאשר הם טוענים שתוכלו להרוויח כסף מבלי לעבוד קשה, תוך כדי עבודה מכל מקום. אליעד כהן פותח בהסבר על האסטרטגיה של המנטורים שמבטיחים לעזור לאנשים להרוויח כסף בקלות ולשפר את איכות חייהם, תוך שהם מציעים להם שיטה לעבוד מכל מקום. אולם, הוא מציין כי זו למעשה ... הלפטופ בשילוב עם חוויות טבע או חופשה היא למעשה עבודה, ולא החופש שאליו שואפים. מהי המניפולציה שמנסים למכור המנטורים לכסף? הבעיה העיקרית, על פי אליעד, היא שמה שמנסים למכור המנטורים לכסף הוא תרמית שנבנית על מניפולציה רגשית. אתרי קורסים שמלמדים איך להרוויח כסף מהבית או מכל מקום, מציעים גם את הדימוי המושלם של אדם שיושב בבית קפה או על חוף הים עם ... ממקום אקזוטי היא למעשה עבודה לא פחותה מהעבודה במשרד, גם אם המיקום משתנה. מה באמת נדרש כדי להרוויח יותר כסף? המסר שמוביל אליעד כהן לאורך ההרצאה הוא, שעסק מצליח אינו תלוי במיקום העבודה או בשעות העבודה, אלא ביכולת של ... ולא לחפש דרכים להימנע ממנה. רק על ידי השקעה והשתפרות מתמשכת אפשר להשיג את התוצאה הרצויה. איך להרוויח יותר כסף? מהם השקרים שמוכרים המנטורים לכסף? מהו המפתח להצלחה כלכלית? איך להימנע מקורסים למתעשרים? מהו הדרך האמיתית להצלחה בעסקים?

שקר הקורונה והצלת חיי אדם, האם סגר הקורונה כדי להציל חיים? ביבי נתניהו והקורונה, אין כסף לתרופות, אין כסף לחולים, ועדת סל הבריאות, תקציב ועדת הסל, אין כסף לנכים, תאונות דרכים, מערכת הבריאות והקורונה, מדינת ישראל והקורונה האם הסגר נעשה כדי להציל חיים או מתוך מניעים אחרים? ... כהן מציין כי אם המדינה אכן מתעקשת להוציא מאות מיליארדים כדי להציל קשישים מקורונה, אז מדוע היא לא מוציאה כסף על טיפולים ומניעת תאונות דרכים או השקעה במערכת הבריאות באופן כללי? הוא מזכיר את המחסור בכסף למלחמה בתאונות דרכים, ובמיוחד את התשובות שניתנו כאשר המערכת הבריאות לא הצליחה למנוע מקרים נוספים של מוות לא נוגע ... שבו אנשים רבים שנפגעים במחלות קשות או תאונות, נדרשים להילחם על התרופות והטיפולים, ומדי פעם שומעים תשובות כמו אין כסף. מאידך, בזמן הקורונה, מצאה המדינה את התקציב הנדרש לשימור המערכת הכלכלית. האם יש טעות או כוונה רעה מאחורי הסגר? ... ועדיין המדינה לא מוצאת את התקציב הדרוש לשיפור המערכת הבריאותית שלהם. אליעד מתאר את ההתנהלות של המדינה, שמציינת אין כסף גם כאשר מדובר בחיים של אנשים, אך במהלך הקורונה פתאום יש כסף לשימור החיים. האם תתרחש מגיפה נוספת בעתיד? אליעד כהן חושש ממה שיקרה במקרים עתידיים אם תתרחש מגיפה נוספת. הוא ... ולהימנע מלסמוך על השקרים שמפיצים המנהיגים. האם סגר הקורונה הציל חיים? מה היו המניעים האמיתיים מאחורי הסגר? למה אין כסף למערכת הבריאות? האם המערכת הבריאותית של ישראל מתפקדת? מהם המחדלים של טיפול בתאונות דרכים?

סטארטאפ, רעיון לסטארטאפ, הקמת סטארטאפ, האם הרעיון שלך טוב? האם אפשר לעשות כסף מהרעיון שלך? האם יש לך רעיון טוב לסטארטאפ? יעוץ לסטארטאפים, הקמת עסק, תוכנית עסקית, האם להקים עסק? האם להקים סטארטאפ? טעויות של סטארטאפים, איך לעשות כסף בסטארטאפ? היצע וביקוש, להמציא את הגלגל מחדש, היצע וביקוש ביחס למחיר של המוצר, יותר ביקוש מהיצע, חוקי הכסף, איך לעשות כסף? יעוץ ליזמים, יעוץ לממציאים, האם המצאת את הגלגל מחדש? וכאן נדבר על אנשים שיש להם רעיון לסטארטאפ. דהיינו, על אנשים שיש להם רעיון להמציא משהו והם חושבים שאולי אפשרי להקים סטארטאפ / לעשות כסף מהרעיון שלהם. וכאן נסביר, על עוד אחד מהדברים שצריכים לקחת בחשבון, כאשר עושים תוכנית עסקית לסטארטאפ וכיוב. ולפעמים יש ... הם צריכים לקחת בחשבון עוד כל מיני דברים... וכאן נדבר על העניין של היצע וביקוש. ונסביר, כי כדי לעשות כסף, לא מספיק שיש למוצר שלך יותר ביקוש מאשר היצע, אלא אתה צריך שלמוצר שלך יהיה יותר ביקוש ביחס למחיר ... מים, שאז יש המון ביקוש למוצר ביחס לכמות ההיצע של המוצר. וכאן אחדד, שיש אנשים שחושבים בטעות שכדי לעשות כסף, מספיק שיהיה להם מוצר שיש לו הרבה ביקוש. במובן שאם יש להם רעיון להמציא משהו שלדעתם להמצאה שלהם יהיה הרבה ביקוש, הרי שכנראה שהם עלו על דרך לעשות כסף. כי לדעתם יש להם מוצר עם המון ביקוש. וכאן אני אחדד, שלא מספיק רק שיהיה ביקוש באופן כללי למוצר ... שיש לך למכירה רכב פרארי אחד בלבד. ונניח שכל האנשים היו רוצים פרארי, האם זה אומר שאתה תוכל להרוויח כסף מהפרארי שאתה מוכר? תשובה: לא. כי צריך לעשות הפרדה בין כמה אנשים היו רוצים ברמה העקרונית שיהיה להם את ... מוצר דומה לשלך ולמכור אותו ביותר זול ממך? ואולי עלות הפרסום שלהם יותר זולה? ואולי הם יוכלו לספוג הפסד כספי, כדי להוציא אותך מהמשחק? ועוד. לסיכום: לא מספיק שיש לך רעיון טוב שיהיה לו הרבה ביקוש, אלא צריך לקחת ...

בחורות רוצות רק כסף, גולד דיגריות, שוביניזם, פמיניזם, נשים רוצות רק כסף, מה נשים רוצות? שוגר דדי, גולד דיגרית, גברים רוצים רק סקס, מה גברים רוצים? נשים מחפשות כסף, מי משלם בדייטים? שיימינג מה נשים רוצות? האם נשים באמת רוצות רק כסף? בהרצאה שהועברה על ידי אליעד כהן, נעסוק בנושאים שמרבים לעורר ויכוחים וסטראוטיפים בתרבות: נשים וגברים, הרצון לכסף, וגולד דיגריות. הנושאים המרכזיים שעלה עליהם הדיבור היו ההתייחסות לנשים כגולד דיגריות, השפעת הכסף על מערכות יחסים, ושימוש במניפולציות חיצוניות בהקשרים חברתיים ותרבותיים. אליעד מציין את הסטראוטיפים שנפוצים בתרבות המודרנית, כמו הבחינה של האם נשים מעוניינות אך ורק בכסף או אם גברים רוצים רק סקס. ההרצאה מתחילה בדיון על המושג גולד דיגרית, תופעה בה נשים נתפסות כמחפשות רק גברים עשירים. המונח תיאר נשים שמטרתן לא בהכרח להיות עם אדם מתוך חיבור אישי או רגשי, אלא בעיקר מתוך רצון לרווח כלכלי. הדובר מתאר סיטואציות בהן גברים מתחילים עם נשים כאשר הם מתלבשים בצורה פשוטה. כשהם מצליחים לשדר עושר, כמו לבוש יוקרתי או רכב יוקרתי, נשים מתחילות להראות התעניינות. אליעד מציין מקרים בהם נשים שכביכול לא היו מעוניינות בבחור עם מראה פשוט, הופכות לעיניינות כשהן רואות את העושר שמסתתר מאחוריו, תופעה שמהווה את עיקר ההסבר על מהן גולד דיגריות. בהמשך, אליעד מציין כיצד ישנם סרטונים ברשת בהם יש חשיפת נשים שעוסקות בגולד דיגריות ומנוצלות בתור דוגמה לכך שהן לא באמת מעוניינות באדם אלא בכסף שהוא מציע. הוא מתאר ניסוי חברתי שבו גבר בודק אם הבחורה תעדיף אותו כשיש לו כסף - כשמציגים אותו כסמל לעושר. בסיטואציה כזו, הבחורה שמאוד לא הייתה מעוניינת בו, פתאום שמה לב אליו כאשר הוא מראה סימני עושר ומציע לה חוויות יוקרתיות. שיח זה מלווה בביקורת על התנהגות הבחורות בתרבות המודרנית שמעדיפות חוויות כספיות על פני חיבור רגשי עם בני הזוג. אליעד מתאר כיצד חלק מהנשים שמבקרות את הגברים על כך שהם מעוניינים רק בפתרונות מיניים, בעצם גם הן משקפות התנהגות זהה - כאשר הן מוכנות להיכנס למערכת יחסים מתוך מניע כספי. בהמשך, השיח עובר להתמקדות בקיום מערכות יחסים מעוניינות כאשר הגברים מתמקדים במראה הפיזי של הבחורה. התהייה נשאלת האם גברים ... ומציג את התפיסה שגברים חושבים לעיתים שחשוב יותר מה האישה מציעה מבחינה פיזית, בעוד שנשים עשויות להעדיף גברים עם כסף, לא מתוך רצון לרווח אישי, אלא מתוך רצון לבטח את עתידן הכלכלי. ההתמקדות בכסף והחיצוניות במערכות יחסים מציעה ראייה רחבה יותר על היחסים בין המינים בחברה המודרנית. מה נשים רוצות? האם נשים רוצות כסף? מה זה גולד דיגרית? מה גברים רוצים במערכת יחסים? האם מראה חיצוני חשוב במערכת יחסים?

סודות המשכנתא, מניפולציות של יועצי משכנתאות, איך לחסוך כסף במשכנתא? טעויות במחזור משכנתא, ייעוץ משכנתאות, האם מחזור משכנתא חוסך כסף? האם למחזר את המשכנתא? איזו משכנתא הכי טובה? איזה תמהיל משכנתא הכי טוב? סודות הכסף מהי משכנתא ואיך היא באמת עובדת? משכנתא היא הלוואה גדולה שלוקחים בדרך כלל מהבנק במטרה לרכוש נכס, לרוב דירה. בתמורה לכסף שהבנק מעניק ללווה, הלווה נדרש להחזיר את הסכום שלקח (הקרן) בתוספת ריבית, שהיא בעצם המחיר שמשלמים על השימוש בכסף של הבנק. לדוגמה, אם לקחנו 100,000 שקלים מהבנק בריבית של 10% בשנה, בסוף השנה נחזיר 110,000 שקלים, מתוכם 10,000 ... עובד? מחזור משכנתא משמעותו לקחת משכנתא חדשה בתנאים שונים, כדי להחליף את המשכנתא הקיימת. מטרת המחזור היא לכאורה לחסוך כסף, בין אם על ידי הורדת ריביות, שינוי תקופת ההחזר, או מעבר למסלול משתלם יותר. חשוב להבין שהחיסכון שמוצג על ידי יועצי משכנתאות אינו תמיד חיסכון אמיתי, ולעיתים הוא אף יכול לעלות ללווה יותר כסף בטווח הארוך. מתי מחזור משכנתא באמת חוסך לך כסף? הדרך היחידה לדעת בוודאות שחסכו לך כסף במחזור המשכנתא היא אם התנאים החדשים שקיבלת זהים לחלוטין לתנאים הקודמים שלך, אך הריבית נמוכה יותר. לדוגמה, אם יש ... של 5%, ויועץ המשכנתאות מצא לך בדיוק אותה הלוואה באותה תקופה, אך בריבית של 4%, אז חסכו לך בוודאות כסף. איך אפשר לזהות מניפולציות של יועצי משכנתאות? הבעיה העיקרית במחזור משכנתא היא שברוב המקרים משנים גם פרמטרים נוספים, ולא ... דוגמאות למניפולציות אפשריות: הארכת תקופת ההלוואה: מאריכים את המשכנתא כדי להקטין את ההחזר החודשי. במצב כזה, נראה כאילו חסכת כסף כל חודש, אך בפועל משלמים ריבית כוללת גבוהה יותר לאורך התקופה הארוכה. מעבר למסלול יותר מסוכן: מעבר מריבית קבועה ... קיימות עמלות גדולות שנלוות למחזור עצמו, ואלה יכולות להפוך את הפעולה ללא משתלמת. איך לבדוק אם באמת חסכו לך כסף במחזור המשכנתא? הדרך היחידה להבין בוודאות אם חסכו לך כסף היא לבצע השוואה של תפוזים לתפוזים, כלומר, לוודא שהסכום, המסלול, התקופה וכל יתר התנאים זהים, והדבר היחיד שהשתנה לטובתך ... הפרטים והימנעות ממניפולציות תוכלו להבטיח שמחזור המשכנתא אכן יהיה משתלם וחסכוני באמת. מהי משכנתא וכיצד היא פועלת? איך לחסוך כסף במשכנתא? איך לבחור יועץ משכנתאות? האם מחזור משכנתא באמת חוסך כסף? יתרונות וחסרונות במסלולי משכנתא שונים מהם הסיכונים האפשריים במחזור משכנתא? טריקים של יועצי משכנתאות מהי משכנתא וכיצד היא עובדת? ... כלל דירה. בתמורה להלוואה, הבנק דורש החזר של הקרן בתוספת ריבית. הריבית היא למעשה המחיר שמשלם הלווה עבור השימוש בכסף של הבנק. לדוגמה, אם אדם לוקח הלוואה של 100,000 שקלים עם ריבית שנתית של 10%, הרי שבסוף השנה עליו ... הריבית, פריסת השנים או הקטנת ההחזר החודשי. יועצי משכנתאות מציעים שירותי מחזור משכנתא ומספרים ללקוחות כי חסכו להם סכומי כסף משמעותיים, אך חשוב לבדוק כיצד בדיוק בוצע החיסכון הזה. האם מחזור המשכנתא באמת חוסך כסף? הדרך היחידה בה ניתן לוודא בוודאות שחסכו לך כסף היא אם התקבלו בדיוק אותם תנאי הלוואה, אך עם ריבית מופחתת. לדוגמה, אם במקור לקחת הלוואה של 100,000 שקלים ... כרוך בעמלות שמייקרות את התהליך והופכות את החיסכון לכזה שלא באמת משתלם. מסקנות - כיצד לבדוק אם באמת חסכת כסף? כדי לדעת אם באמת חסכו לך כסף, יש לוודא כי מדובר באותם תנאים בדיוק, אך עם ריבית נמוכה יותר. כל שינוי בתנאי ההלוואה האחרים עלול להשפיע ... משכנתא, איך לבחור יועץ משכנתאות? איך לבחור יעוץ משכנתאות? השקעות בשוק ההון, לימודי כלכלה, לימודי חשבונאות, יעוץ כלכלי, יעוץ כספי, אימון כספי, שקרים של יועצי משכנתאות, טריקים של יועצי משכנתאות

מנטורים לכסף, האם אתה יודע כמה כסף מתגלגל בשוק? מניפולציות של מנטורים לכסף, מניפולציות של גורואים לכסף, שיטות איך להתעשר מהר, מסחר באמזון, קורסים דיגיטאלים, איך להיות מיליונר ומהר? מה הדרך הכי טובה לעשות כסף? האם המנטורים שמוכרים קורסים דיגיטליים באמת עוזרים לך להתעשר? אליעד כהן מסביר לעומק את אחת המניפולציות המרכזיות של אנשים ... כמו קורסי מסחר באמזון, איביי, או בכל תחום דומה. המניפולציה מתחילה בשאלה שנראית תמימה ופשוטה: האם אתה יודע כמה כסף מתגלגל בשוק הזה מדי יום?. המשווקים משתמשים בשאלות מסוג זה כדי לעורר התלהבות וליצור אשליה שמדובר בשוק מלא הזדמנויות, שבו קל יחסית להתעשר מהר. מדוע המניפולציה של כמה כסף מתגלגל עובדת על אנשים? אליעד מפרט שמדובר בטריק נפוץ במיוחד, לדוגמה: הידעת כמה כסף מתגלגל מדי יום באמזון? הידעת כמה כסף מתגלגל מדי יום בבורסה? בבורסה מדי יום מתגלגל 100 טריליון דולר! הידעת כמה כסף אנשים מרוויחים בשנה רק ממכירת קורסים דיגיטליים? המשפטים הללו נועדו לגרום לאנשים להאמין שיש הזדמנות יוצאת דופן להרוויח כסף בקלות ובמהירות. הם יוצרים אצל האדם אשליה שהוא חייב להצטרף לשוק הזה מיד, אחרת הוא מפסיד הזדמנות גדולה להתעשר. ... השוואה לתחומים אחרים שנראים לכאורה לא אטרקטיביים, כדי להראות עד כמה הטענה הזו חסרת משמעות אמיתית: האם ידעת כמה כסף מתגלגל בשנה בשוק העגבניות? כמה כסף מרוויח סופרמרקט כמו סופרסל רק ממכירת עגבניות? האם ידעת כמה כסף אנשים מוציאים בשנה על מים, או כמה מרוויחים אנשים בשנה רק ממכירת מים? כמה כסף מתגלגל בשנה בשוק הנעליים, או אפילו בשוק פשוט כמו גפרורים? דרך הדוגמאות האלו, אליעד מוכיח בצורה ברורה שהעובדה שבשוק מסוים מתגלגל כסף רב לא אומרת שום דבר על היכולת האישית שלך להתעשר מאותו שוק. בכל תחום שקיים, גם הכי פשוט או מוזר לכאורה, מתגלגל כסף רב. האם אפשר להתעשר בקלות מתחומים פופולריים כמו אמזון או איביי? אליעד מדגיש כי אפשר להרוויח כסף מכל תחום, כולל מסחר באמזון, מסחר באיביי, מכירת קורסים דיגיטליים, מכירת עגבניות או גפרורים. אולם עצם העובדה שהשוק מגלגל ... בהמלצה להיות מודעים יותר, להימנע מליפול במניפולציות של גורואים ומנטורים, ולזכור תמיד כי בכל תחום אפשר להתעשר או להפסיד כסף. הצלחה כלכלית אינה מובטחת בשום תחום, ומי שאומר אחרת מנסה כנראה למכור לכם אשליה בלבד. איך לזהות מניפולציות של מנטורים לכסף? האם אפשר להתעשר בקלות ממסחר באמזון? האם קורסים דיגיטליים הם דרך אמיתית להתעשר? איך גורואים גורמים לאנשים לקנות קורסים דיגיטליים? האם להתעשר מהר זו אשליה? כמה כסף מתגלגל בשוק המסחר באמזון?

תמחור נכון - איך לתמחר? איך לקבוע מחיר? כמה כסף לבקש מלקוח? שיקולים בקביעת מחיר, שיקולים בתמחור שירות, שיקולים בתמחור מוצר, תזרים כספי, מחיר השוק, הוצאות מימון, עלויות מימון, ... למוצר. ותמחור, זה לא מדע מדויק. והמטרה כאן היא להראות ולהסביר, שיש המון שיקולים ושזה לא חד משמעי כמה כסף לבקש מהלקוח שלך, אבל כן צריכים לקחת בחשבון המון שיקולים. ולהלן חלק מהשיקולים, שהם לאו דווקא מסודרים בסדר לפי ... שלך, בהתאם למה מחיר השוק, המחיר המקובל בשוק, למוצר ולשירות שלך. וביחס למחיר השוק, יכול להיות שתרצה לבקש יותר כסף ממחיר השוק, לדוגמה כדי לשדר שאתה יותר איכותי. ויכול להיות שתרצה לבקש פחות כסף ממחיר השוק, לדוגמה כדי לשדר שאתה זול. ויכול להיות שתרצה לבקש את מחיר השוק, לדוגמה כדי לשדר שאתה הוגן. ... להשוות בין המוצר שלך לבין מוצר אחר? האם הלקוח חושב שהמוצר שלך הוא כמו מוצר אחר? האם אתה גובה כסף על מוצר או על שירות? האם אתה גובה כסף על הזמן שלך או על המומחיות שלך? האם אתה גובה כסף על איכות העבודה שלך או על המוצר שלך? איך הלקוח תופש את המוצר שלך ביחס למוצרים אחרים? האם מבחינת ... שיהיה ללקוח קשה לעשות השוואת מחירים? מקסום רווח - ביחס לעלויות השיווק והמכירות שלך - חלק מהשיקול של בכמה כסף למכור את המוצר שלך, הוא גם כמה עולה לך לשווק ולמכור את המוצר שלך במחיר X. דהיינו, נניח שתבקש על המוצר מחיר X, כמה כסף יעלה לך לשווק ולמכור את המוצר הזה במחיר X? ונניח שתבקש על המוצר 2X, כמה יעלה לך לשווק ולמכור ... לשכנע את הלקוח, לקנות ממך במחיר שאתה רוצה ולא ממישהו אחר? ובאיזה תרחיש תרוויח הכי הרבה? האלטרנטיבות של הלקוח לכסף שלו - מי המוצרים המתחרים שלך המוצר שלך? בכמה הם מוכרים את המוצר שלהם? מה האלטרנטיבות של הלקוח שלך? ... של הלקוח, הן לא רק המוצרים שמתחרים במוצר שלך באופן ישיר, אלא גם כל שאר האלטרנטיבות של הלקוח שלך, לכסף שלו. דהיינו, נניח שאתה מוכר מוצר שאין לו מתחרים. אבל לכסף של הלקוח שלך, יש מתחרים. דהיינו, יתכן שהוא יעדיף לא לרכוש את המוצר שלך ולרכוש מוצר אחר שגם הוא עצמו יחשוב שהוא פחות טוב, אבל הלקוח יעדיף בכסף שלו, לעשות משהו אחר ולרכוש משהו אחר או אפילו לחסוך את הכסף שלו, לעתיד, במקום לקנות ממך. בקיצור, מה האפשרויות האחרות של הלקוח, לשימוש בכסף שלו. האלטרנטיבות שלך למשאבים שלך - דהיינו, חלק מהשיקול כמה כסף לבקש מהלקוח, זה תלוי במה האלטרנטיבות שלך לזמן שלך, למשאבים שלך וכולי. נניח שמוצר עולה לך X ואתה יכול ... במילים אחרות, מה האפשרויות שלך, ביחס לעלות שלך מול הלקוח. כשאתה מספק שירות ללקוח, יש לזה עלות, של זמן, כסף, חומר, עבודה, כאב ראש וכולי. מה האפשרות שלך להרוויח יותר כסף במקום אחר באפשרות אחרת. במילים אחרות, גם אם הלקוח מוכן להציע לך עסקה שהיא מאוד רווחית לכשעצמה, אולי בא ... יחסוך עוד 1 שח, לשם כך הוא צריך להשקיע הרבה משאבים, שהם יותר גדולים מהעלות שלו לשלם לך יותר כסף. לדוגמה העלאת שכר דירה. דהיינו, בעל דירה שמעלה את מחיר שכר הדירה, כי העלות של השוכר לעבור דירה, יותר גדולה מהעלות של השוכר להישאר באותה הדירה ולשלם עוד קצת כסף. במילים אחרות, כמה יעלה ללקוח שלך, לרכוש במקום אחר, במחיר שיותר זול משלך. לראות את התמונה מנקודת המבט של ... שאתה מוכר ללקוח. לדוגמה, אם עולה לך לייצר את המוצר 100 שח ותמכור אותו ב 90 שח הרי שהפסדת כסף וכולי. וכאן יש כל מיני היבטים, יש את העניין של איך לחשב את עלות הייצור שלך? לדוגמה, האם לחשב ... לדעת איך לחשב אותה, כי זה גם עניין שלם בפני עצמו. תזרים כספי - דהיינו, כמה אתה צריך את הכסף. האם אתה מאוד צריך את הכסף של הלקוח? למתי אתה צריך את הכסף? כמה דחוף לך להרוויח כאן ועכשיו כסף? ואולי אתה אפילו תהיה מוכן להפסיד כסף מעסקה מסוימת, כדי לסגור חוב אחר ולא להפסיד עוד יותר במקום אחר? או שתהיה מוכן להפסיד בעסקה מסוימת, כדי לעשות עם הכסף משהו אחר ולהרוויח יותר במקום אחר? וזה גם בהתאם לתוכנית העסקית של העסק שלך ולתוכנית של התזרים העסקי שלך, מתי אתה מתכנן להחזיר את הכסף על ההשקעה שלך ועוד. הוצאות מימון - יש גם שיקול של עלויות מימון, דהיינו, כמה עולה לך הכסף במקום אחר. לדוגמה, נניח לדוגמה שאתה חייב כסף לבנק והריבית שם היא X, הרי שאולי יהיה לך שווה לתת הנחה ללקוח על מינוס X, כדי לכסות את ... תמכור עכשיו ללקוח כלשהו בסכום X, האם ואיך זה ישפיע על היכולת שלך למכור ללקוחות אחרים, ביותר או בפחות כסף. כי לפעמים כאשר אתה מוכר ללקוח מוצר במחיר כלשהו, זה ישפיע גם על לקוחות אחרים שלך, כי אולי הם ... זה יעזור לך למכור לו בעתיד במחיר יותר זול שאתה רוצה למכור לו. במילים אחרות, קיימת השפעה בין כמה כסף שתבקש מהלקוח כרגע, לבין כמה כסף שתוכל לבקש ממנו בעתיד, על עסקאות אחרות. וגם על איך הלקוח יגיב לכך שבעבר לקחת ממנו סכום כלשהו, על ... תבקש זול מידי בעיני עצמך, זה יכול לגרום לך להרגיש רע עם עצמך. ויש מי שאם הוא יבקש יותר כסף, זה יעשה לו רע, כי הוא מרגיש שהוא לא שווה את הכסף הזה, ואז הוא לא יהיה שלם עם המחיר שהוא מבקש, וזה יכול להשפיע על תהליך המכירה שלו. או שהוא מרגיש שזה לא מוסרי לבקש יותר כסף וכיוב, כל מיני עניינים אישיים של האדם עצמו מול עצמו בפירושים שלו על המחיר שהוא עצמו מבקש. האלטרנטיבות שלך ... איתו? האם אתה שונא את העולם כשאתה עובד איתו? האם הוא לקוח שמעריך או שמתלונן? כמה אתה צריך את הכסף? למתי אתה צריך את הכסף? מה האפשרויות האחרות שלך לעשות כסף? האם הכסף שתקבל מהלקוח, שווה את הכאב ראש מהלקוח? האם הוא לקוח טוב במובן הכלכלי? האם הוא יעשה עסקאות נוספות? האם ... שיותר כסף? האם לעזור לאנשים? האם מימוש עצמי? האם תעסוקה? האם להפיג את השעמום שלך? כמה אתה צריך את הכסף? האם אתה רוצה להרוויח כמה שיותר? כמה אתה נהנה מהעשייה עצמה, בלי קשר לכסף? האם המטרה היא לקבל כמה שיותר כסף או שיש גם מטרות אחרות? היצע וביקוש - וכמובן היצע וביקוש, שזה ...

לחשוב כמו מיליונר, איך חושבים אנשים מצליחים? אבא עשיר אבא עני, שיטות לעשות כסף, שיטות להצליח בחיים, איך להצליח ולהתעשר? איך עשיר חושב? איך לחשוב כמו עשיר? איך עושים כסף? שיטות להתעשר, דרכים לעשות כסף איך חושבים מיליונרים ומה הופך אותם לאנשים מצליחים? אנשים רבים מעוניינים להצליח בחיים ולהשיג עושר כלכלי, ולכן הם מתעניינים בשאלה: איך חושבים מיליונרים? אליעד כהן מסביר כי אנשים שקוראים ספרים כמו אבא עשיר אבא עני, או לחשוב כמו מיליונר, מניחים שההבדל בין מי שעשיר למי שלא הוא בצורת החשיבה. הם מאמינים שאם יחשבו כמו עשירים, אולי יצליחו להשיג את אותן התוצאות. אך לפי אליעד כהן, הנחה זו מורכבת מכמה הנחות סמויות: ראשית, שאדם רוצה להיות עשיר. שנית, שאנשים עשירים חושבים בצורה מסוימת. ושלישית, שהחשיבה הזו היא הסיבה להצלחה הכלכלית שלהם. אבל האם באמת קיימות דרכי חשיבה מיוחדות למיליונרים? ... כמו מיליונר לבין איך להיות מיליונר. הוא מסביר כי יש הבדל מהותי בין הפעולות הפרקטיות שאנשים עושים כדי להרוויח כסף לבין האופן בו הם חושבים. למשל, פעולה פשוטה כמו לקנות בזול ולמכור ביוקר היא דרך להיות מיליונר, אך לא ... האם יש עקרונות חשיבה משותפים לאנשים מצליחים בכל התחומים? אליעד מדגיש כי אם נתבונן באנשים מצליחים, לא רק בתחום הכסף אלא בכל תחום בחיים, כמו מי שהמציא תרופה לסרטן או אסטרונאוט שהגיע לחלל, נראה שיש עקרונות חשיבה דומים ביניהם. ... מיליונר, יש להבין שבעצם מדברים על עקרונות אוניברסליים להצלחה ולא בהכרח על עקרונות מיוחדים למיליונרים. האם עקרונות ההצלחה הספציפיים לכסף הם באמת נכונים? אליעד מסביר שיש גם עקרונות ספציפיים שאנשים עשירים מייחסים להצלחה הכלכלית שלהם. למשל, חלק יגידו: חיפשתי עסק שאפשר לשכפל אותו, או השקעתי במשהו שקשה להעתיק אותו. אליעד ... מה שמעיד על כך שהצלחה כלכלית תלויה בגורמים רבים מעבר לעצות הפרקטיות שמופיעות בספרים. האם כל העצות בספרים על עושר הן נכונות? אליעד כהן מבהיר שהרבה מהעצות שהספרים האלה נותנים הן לא מדויקות או אפילו לא נכונות בכלל. הסיבה ... מלאה על המעשים, לא להיכנע לכישלונות, וללמוד כל הזמן מתוך טעויות. אלה הם דברים שנכונים לכל תחום, לאו דווקא לכסף בלבד. הוא מדגיש שחשוב לזכור שגם כאשר מקבלים עצות פרקטיות ממיליונרים, יש לקחת אותן בזהירות ולהבין שהצלחה של אדם ... שלחשוב כמו מיליונר זו למעשה שאלה קצת מטעה, כי העקרונות להצלחה הם אוניברסליים ולא תלויים בהכרח בתחום ספציפי של כסף או כל תחום אחר. עם זאת, יש פעולות פרקטיות פשוטות שבאמת עשויות לעזור להרוויח כסף, כמו למצוא מוצר זול ולמכור אותו ביוקר או למצוא מוצר שאנשים רבים זקוקים לו. אך אלו אינן דרכי חשיבה ייחודיות למיליונרים אלא טכניקות פשוטות שידועות כבר לכולם. איך חושבים מיליונרים? שיטות להצליח בחיים איך להיות עשיר? אבא עשיר אבא עני דרכים להתעשר במהירות מה גורם לאנשים להצליח? האם כל אחד יכול להיות מיליונר?