השקעות למתחילים, מה לעשות עם הכסף? 16 שאלות למשקיעים, תכנון פיננסי, יעוץ פיננסי, איך להשקיע כסף? איפה להשקיע כסף? איך להפוך כסף לעוד כסף? איך למנף כסף? איך לבחון השקעה כספית? ... בחברות ספציפיות, או אולי במדד חברות הנדלן? ואיך בדיוק להשקיע, דרך מי ואיך וכמה ולמה? וממי בכלל אפשרי לקבל יעוץ? האם ממתווך דירות? האם מאיש המכירות במשרד המכירות? האם בקבוצות משקיעים? האם לשאול חברים? מה הכי נכון לעשות? השקעה ... אבל איזו קרן כספית כדאי לרכוש? ואם אגרת חוב, אז איזו אגרת חוב כדאי לרכוש? וממי בכלל אפשרי לקבל יעוץ? האם מהיועץ בבנק? או אולי יועץ חיצוני? או ללמוד לבד? ועל מי בכלל אפשרי לסמוך? ואיפה לנהל את הכסף? ומה רמת הסיכון של בית השקעות ...

... רכישת מניות, הערכת שווי שותפות, השקעות בנדלן, רכישת דירה להשקעה, יזמות נדלן, יזמות עסקית, הכנת תוכנית עסקית, תוכנית כלכלית, יעוץ כלכלי, רכישת דירה, רכישת נכס להשכרה וכן אדבר על הערכת שווי נכס כלשהו. ואסביר, מהי הערכת שווי נכס? למה ...

... יעבוד. אבל יש תחומים, שבהם אין נוסחאות ברורות, שאלו התחומים הבין אישיים. לדוגמה: מה יותר קשה להיות? מתכנת או יועץ עסקי? תשובה: יותר קשה להיות מתכנת, כי זה דורש יותר חשיבה. אבל מה יותר קשה להיות, מתכנת ממוצע, או יועץ עסקי מצוין? תשובה: יועץ עסקי מצוין, זה יותר קשה להיות, מאשר מתכנת. כי זה דורש יותר חישובים ויותר שכל מאשר מתכנת. באיזה תחומים ...

... לשאול בפודקאסט? מה לעשות בראיון בפודקאסט? איך להתכונן לפודקאסט? למה עושים פודקאסט? איך להפוך ראיון למעניין? מה לענות בפודקאסט? יעוץ יחסי ציבור, יעוץ פוליטי, יעוץ תקשורתי, פודקאסט כחומר שיווקי, חומרי שיווק מפודקאסט, הכנה לראיון בתקשורת, איך עושים פודקאסט? איך ליצור פודקאסט? איך לגרום לאנשים ...

... / מעצב מוצר וכולי, שהוא אולי מכיר יותר טוב את האפשרויות שיש לך ובמקרה הטוב יותר, הוא גם יודע לייעץ לך הרבה מעבר למה שאתה חושב על מה שאתה צריך. דוגמאות לצורות עיצוב שמשפיעות על תחושות שונות ועכשיו אתן ...

... אחרת? השפעת עלות הייצור על המחיר, איך לתמחר נכס? איך לקבוע מחיר לדירה? מחיר למטר רבוע בדירה, רכישת דירה, יעוץ להשקעה בנדלן, רכישה כמותית שאלה למחשבה: נתונות 3 דירות עם מאפיינים כמעט זהים, למעט הגודל שלהן במטר רבוע. דירה ...

... בלי להרוויח, לקחת עבודה הפסדית, לקחת פרויקט הפסדי, כדאיות כלכלית, רווחיות כלכלית, הפסד אלטרנטיבי, בעיית נזילות כספית, עסקה הפסדית, יעוץ כלכלי, חשבונאות, יעוץ עסקי והפעם אסביר את הנושא של: חישוב רווחיות בעסק. מה זה חישוב רווחיות? איזה סוגים של חישוב רווחיות יש? ...

... עסקאות נדלן, דירה על הנייר, פריסייל, לוח תשלומים, שיקולי תזרים, בעיות תזרים, נזילות כספית, התזרים הוא המלך, כסף נזיל, יעוץ נדלן והפעם אסביר את העניין של תזרים מזומנים / תזרים כספי בעסק. אסביר מה זה תזרים? איך זה משפיע ...

יעוץ עסקי, ליווי עסקי, פיתוח עסקי, איך לבחור יועץ לעסק? איך לבחור ליווי עסקי? טעויות בבחירת יועץ עסקי, איך לא ליפול בפח של שרלטנים? בחירת יועץ עסקי, בחירת יועץ לעסק שלך, לבחור מנטור לעסקים, איך לבחור יועץ עסקי מומלץ? לקוחות ממליצים על יועץ עסקי מומלץ, איך לשלם על יעוץ עסקי? תשלום לפי הצלחה, תשלום לפי תוצאות, תוכנית ליווי עסקית, מנטורים לכסף, כמה עולה יעוץ עסקי? לאיזה יועץ עסקי לפנות? ללמוד יעוץ עסקי, לקבל יעוץ עסקי, איך לא לבחור יועץ עסקי? והפעם אדבר קצת על העניין של יועצים עסקיים. איך הם מגייסים לקוחות? איך עובד יעוץ עסקי אצל מנטורים נוכלים לעסקים? איך לבחור יועץ עסקי? איך לבדוק יועץ עסקי? ועוד. איך רוב האנשים בוחרים יועץ עסקי? ואתחיל דרך השאלה, איך לבחור יועץ עסקי או יועץ אישי בכל תחום שהוא. ויש בזה כל מיני נקודות מבט שונות, אבל כאן אתייחס לנקודת המבט הבאה. והיא, שיש כל מיני גישות לגבי איך לבחור יועץ עסקי. כאשר הגישה הנפוצה ביותר אצל רוב האנשים שאינם מבינים בעסקים, היא, לבחור יעוץ עסקי, לפי מי שהיית רוצה ... לקוחות? תשובה: בדרך כלל אלו יהיו לקוחות מאוד חסרי ניסיון בעסקים, אנשים שנמצאים בתחילת דרכם וכיוב. בדרך כלל, אותו יועץ לא יכוון לקהל יעד של מנהלי חברות גדולות וכיוב, אלא הוא יכוון לאנשים בהתחלת דרכם העסקית. ואיך הוא יגייס את אותם לקוחות? תשובה: הוא יכריז על עצמו כעל יועץ לעסקים כזה או אחר. במקביל הוא יחלק קצת עצות כאלו ואחרות בתחומים עסקיים. בדרך כלל אלו יהיו עצות כלליות ... עצמן שכל מי שקצת מבין בעסקים, כבר שכח את העצות האלו. אבל אחד העיקרים החשובים ביותר שעליהם ישים אותו יועץ דגש, הוא לגרום לאותם אנשים לחשוב שהוא אדם מוצלח, שהוא עשה הרבה כסף. איך הוא עושה את זה? תשובה: לפעמים באופן ישיר, לדוגמה: מספר כמה הוא מוצלח ומצליח ולפעמים באופן עקיף. דהיינו, לפעמים אותו יועץ יספר לך סיפורים שמאותם הסיפורים אתה אמור להסיק שבעצם אותו יועץ מוצלח מאוד. כאשר עיקר המסר שאותו יועץ מנסה לגרום לך לחשוב, זה שהוא מאוד מוצלח, שיש לו הרבה מאוד כסף ושאתה היית רוצה להיות הוא, שאתה ... רוצה להיות כמוהו, שהיית רוצה ללמוד ממנו. בדרך כלל גם יתווסף לזה הנושא של העברת מסר, שהייעוץ של אותו יועץ יגרום גם לך להצליח בגדול, כאשר הדגש הוא, על כמה שיותר תועלת בכמה שפחות מאמץ. בתוך פגישה אחת, במילה ... קורה? תשובה: כאן יש סיפורים בכל מיני המשכים. מה הם מייעצים ביעוץ העסקי שלהם? בדרך כלל היעוץ של אותו היועץ, יהיה לרכוש ממנו יעוץ / ליווי עסקי וכיוב. במילים אחרות, העצה הכי טובה שהוא יכול לתת לך, זה לתת ... היעוץ שלו, אז בדרך כלל עיקר הייעוץ יהיה לגרום לך להוציא כסף כדי לעשות יותר שיווק. ובדרך כלל אותו יועץ יגרום לך לחשוב, שמה שמשנה זה המחזור הכספי שלך כעסק בלי קשר לרמת הרווחיות שלך. במילים אחרות, בדרך כלל ... מקרה, בדרך כלל גם מחתימים את הלקוח על ליווי עסקי כזה או אחר, או התחייבות כספית ארוכת טווח, שבה היועץ מקבל כסף מאחוזים מהמחזור הכנסות שלך, בלי קשר לרמת הרווחיות שלך. כך שמצד האמת, מבחינת היועץ אתה גם יכול להפסיד כסף, העיקר שההכנסות שלך יגדלו, בלי קשר לרמת הרווחיות שלך. וזהו. וכאן אני לא רוצה ... עושים, אבל אני רוצה לחזור להתמקד בשיטת הגיוס שלהם. כאשר אני חוזר ומדגיש כי עיקר שיטת הגיוס שהלקוח מגיע ליועץ, היא נובעת מכך שהלקוח היה רוצה להיות סיפור הצלחה כמו שהוא חושב שאותו יועץ. ולכן היועץ חייב לשדר יוקרה, הכנסות, בזבוזים וכיוב. מה 3 הבעיות שיש בשיטה הזאת לבחירת יועץ עסקי? ומה הבעיה בכל הגישה הזאת: 1 - אתה מניח שאותו יועץ אכן הצליח לעשות הרבה כסף מעסקים. 2 - אתה מניח שאותו יועץ אכן עשה כסף מעסקים אמיתיים ולא מלשכנע אותך ולקוחות כמוך לקבל ממנו יעוץ עסקי. 3 - אתה מניח שהוא ... אותך איך להצליח בעסקים שלך. כאשר בדרך כלל הנחות היסוד האלו אינן נכונות. למה? האם באמת יש הרבה כסף ליועץ? בדרך כלל רוב ככל היועצים האלו, משדרים יוקרה דרך זה שהם מראים כמה כסף הם מוציאים. אבל יש כאן ... יש להם הרבה כסף, אפילו ינסו להסתיר את זה ולא לנפנף בזה. בכל מקרה, צריכים להטיל ספק בכך שלאותו יועץ באמת יש הרבה כסף. אפשרי לומר, ששום יועץ לא מראה לקהל היעד שלו את הדוח השנתי שלו לרשויות המס, או את הצהרת ההון שלו או אפילו לא ... עצמו? תשובה: כנראה שלא, או שמדובר במטומטם על כל הראש שמנסה למכור את עצמו לאנשים לא חכמים במיוחד. איך היועץ עשה את הכסף שלו? נקודה נוספת שאנשים לא לוקחים בחשבון, היא השאלה הפשוטה ביותר, האם ואיך אותו יועץ עשה את הכסף שלו. האם זה גם או רק מעסקים אחרים. לדוגמה איש עסקים אמיתי שעשה באמת כסף בעסקים אמיתיים והוא בא לעזור לך לעשות כסף בעסק שלך, או שאותו יועץ עושה את העסק שלו מעסקי אוויר. דהיינו, סוג של פירמידה / פונזי / בועה / פיקציה, שבה הוא לוקח ... על ליווי עסקי בעיקר מהמחזור שלהם, בלי קשר לרמת הרווחיות שלהם. ולמה בעצם זה אמור לשנות לך איך אותו היועץ עושה את הכסף שלו? תשובה: כי אם אתה באמת רוצה להיות כמוהו ממש, דהיינו, להתחיל למכור שירותי יעוץ לעסקים ... אבל אם יש לך עסק אמיתי, שבו יש מוצר או שירות אמיתי עם לקוחות אמיתיים וכיוב, הרי שבמקרה כזה היועץ הזה כנראה שהוא לא יוכל לעזור לך. כי הוא לא באמת מבין בעסקים אמיתיים. הוא אולי יודע ליצור מצג ... שלו בעסק אמיתי, או רק בלמכור עסקי אוויר כאלו ואחרים לאנשים שלא מבינים מימינם ומשמאלם ברוב המקרים. האם באמת היועץ יכול ללמד אותך לעשות כסף? וכאן נעבור לשאלה שהיא לא פחות חשובה. נניח שיבוא אליך איש עסקים אמיתי, שהוא ... שלו. והיעוץ העסקי, צריך להתאים גם לעסק שלך, אבל גם למבנה האישיות שלך. ובנוסף על כל זה, גם צריך שהיועץ יהיה מסוגל ויכול גם להסביר לך את מה שאתה צריך לעשות, בדרך שלך, בהתאם להבנה שלך, בהתאם ליכולות האישיות ...