... אבל המחשב פחות טוב מרוב בני האדם, בפעולות שדורשות יכולות שאינן מוגדרות כיכולות חשיבה. לדוגמה, ללכת בלי ליפול / לעלות במדרגות / לשבת / לקום, או כל פעולה הכי בסיסית אחרת. וזה בעצם גרם לכך שה AI בגלל שיש ... שונות. האם יותר קל ללמד מחשב או ללמד בן אדם לעשות את העבודה? אז בעיקרון צריכים לעשות הפרדה, בין העלות להעסיק את המחשב אחרי שהוא כבר יודע לעשות את העבודה ברמה כלשהי, לבין העלות ללמד את המחשב להיות טוב כמו בן אדם. כי כמו שיש עלות להכשיר בן אדם לעשות את העבודה, ככה יש גם עלות ללמד את המחשב לעשות את העבודה. אבל העלות הגדולה לגרום למחשב להיות מסוגל ללמוד לעשות את העבודה, דהיינו, העלות לפתח את ה AI, היא גדולה לאין שיעור מאשר ללמד בן אדם לעשות את הדברים שאותם יודע לעשות ה ... שדורשות חשיבה. ואם אתה חתיכת ברזל ופלסטיק? ואם אתה חפץ דומם? ואם רוצים ללמד את המחשב לחשוב? כאן כמובן העלות תהיה העלות הגבוהה ביותר. במילים אחרות, העלות לפתח את ה AI היא מאוד גבוהה לאין שיעור וכולי. סיכום: את מי ה AI יכול להחליף? אז כעיקרון ... יצליח. כל החברות האלו, הן החברות שאמורות להרוויח או להפסיד הכי הרבה כסף מה AI. ולמה? כי כמו שהסברתי, העלות לפתח AI היא עצומה ביותר. כי העלות ללמד אבן לחשוב כמו בן אדם, היא גדולה מאוד. ובנוסף לכל, עיקר העלות היא לא בללמד את המחשב לחשוב אלא בלחקור ובלגלות איך ללמד את המחשב לחשוב. דהיינו, שחלק גדול מהמשאבים הולך לטמיון בדרך שמנסים ללמד את ה AI לחשוב. דהיינו, זה לא שיש וודאות שאם עושים X בעלות Y אז המחשב יודע לחשוב בצורה Z. אלא יש השקעה מאוד גדולה של כסף, כדי לגלות את ה X ... לא ירצו להשתמש ב AI דווקא של חברה ספציפית, אלא אולי הם ירצו להשתמש ב AI של חברה אחרת. עלות השימוש ב AI נקודה נוספת שצריכים לקחת בחשבון, היא שיש גם עלות פיתוח של ה AI וגם עלות שימוש שוטף של AI. ואם חברה A תייצר AI אפילו פחות טוב משל חברה B, אבל ביחס של עלות השימוש יתכן שהעלות להשתמש ב AI של חברה A יהיה הרבה יותר זול וכדאי ביחס של עלות תועלת, הרי שגם זה יכול לגרום לכך ש AI של חברה כלשהי לא יצליח. אז מה הסיכון הכי גדול ... שיהיו לו. 2 - יפתחו יכולות שאינן מספיק טובות או לא טובות בכלל. 3 - יפתחו יכולות טובות, אבל בעלות שימוש מאוד גבוהה באופן כללי. 4 - יבוא מישהו אחר שיבנה AI יותר טוב / יותר זול וכולי. 5 ... AI. וכמובן שהוא יכול באמצעות אותם עובדים קיימים, להיעזר ב AI כדי לספק שירותים יותר מורכבים וכולי. במילים אחרות, עלות הייצור קטנה, ועכשיו ניתן לייצר את אותו המוצר ביותר זול ובכך להגדיל רווח, וגם ניתן באותה עלות קיימת לצרכן, לייצר מוצר עוד יותר טוב מאשר המוצר שהיה קודם. לדוגמה: פעם הפלאפון הכי טוב עלה X כסף, וברגע שהעלות לייצר אותו ירדה, אז פשוט מייצרים טלפון עוד יותר טוב, באותו מחיר מכירה של X. שירותי סאס (SaaS -Software ... הוזלות עלויות. יצירת תחרות חדשה ומוצרים חדשים 6 - אבל כל הדברים האלו יגרמו גם לתופעה הבאה והיא: שבגלל שהעלות לייצר את התוצרים של היום תקטן, הרי שליותר עסקים יהיו את התוצרים של היום. לדוגמה, בגלל שהעלות להטמיע מערכת CRM תהיה מאוד קטנה, לכן נניח שלכולם יהיה את ה CRM הכי טוב שיש היום, נניח אפילו ... לא יודע לעשות. כי אם לדוגמה לפני עשרות שנים היה למישהו את המחשב הכי טוב בעולם, מה קרה כאשר עלות הייצור שלו נהיתה יותר זולה ולכולם יש אפשרות שיהיה להם מחשב כזה? מה שקרה זה, שעכשיו כדי להצליח בתחרות ... כלי עבודה טובים, כמו שיש לך, אז אתה צריך כלי עבודה עוד יותר טובים ממה שיש למתחרה שלך. ואם העלות לעשות שיווק ברמה הכי טובה שיש כרגע, נהיתה 0 לצורך העניין, הרי שכדי להצליח, תצטרך לפנות למומחה לשיווק שיהיה ... ושהרווחיות של הספק גם היא נשארה די קבועה, הכל באופן יחסי. לדוגמה מחשבים. מי שקנה לפני עשרות שנים מחשב בעלות X שח, יתכן שכיום הוא ירכוש מחשב באותה עלות של X שח. אלא שזה יהיה מחשב טוב פי כמה וכמה. שגם העלות לייצר אותו היא פי כמה. מה שאומר שהרווחיות נשארה זהה. ושוב, יש כמובן יוצא מן הכלל ויש תחומים שונים ... טוב מחובבן עם AI. ולפעמים, בעל מקצוע עם מברג פשוט, עדיף על חובבן עם מברגה מתוחכמת. AI = הוזלת עלות ייצור אז אסכם: הדרך הנכונה לראות את הדברים היא, שלפתח AI העלות של הפיתוח היא מאוד גדולה, אולי הכי גדולה שיש. אבל ברגע שהצליחו לפתח, יחסית, עלות השימוש הרבה יותר קטנה. ואז בעצם ניתן לומר, שהמציאו מוצר AI, שיכול להביא תועלת X בצורה יותר זולה מאשר עולה לייצר אותה כיום. דהיינו, יש את העלות לפתח ולהמציא את כלי העבודה. אבל אחר כך יש כלי עבודה שיכול לתת עבודה ביותר זול, מאשר אם מנסים ... לעבודות שניתן לבצע עם מברגה. אבל בני האדם יתחילו לרצות המון מוצרים חדשים שהם לא רצו אותם קודם, בגלל העלות שלהם. ולכן עדיין ותמיד תהיה עבודה למי שידע להשתמש ב AI ככלי עבודה ולא כמתחרה שלו. האם ה AI ... להחליף? AI וחשיבה אנושית, AI ויכולות פיזיות, AI והוזלת עלויות ייצור, AI ותחרות עסקית, AI וחסמי כניסה, פיתוח AI, עלות פיתוח AI, עלות שימוש ב AI, משתמשי AI, צרכני קצה של AI, AI ושירותי SaaS, האם חברות SaaS ישרדו בעידן ה AI? ...

... תלוי מחיר הדירה? אז אני לא אכנס כאן לפרטי פרטים ולסיפורים ארוכים, אבל אסביר בפשטות שמחיר הדירה, בדיוק כמו העלות של כל מוצר אחר, הוא בגדול תוצאה של: 1 - כמה שעולה לקבלן לבנות את הדירה. 2 - תוספת הרווח של הקבלן על כמה שעולה לו לבנות את הדירה. זה בגדול העניין כולו. כאשר בתוך עלות הבניה, יש המון רכיבים שונים, החל מהעלות של הקרקע עצמה, עלויות תכנון, עלויות בניה, עלויות פיקוח, עלויות שיווק, עלויות משפטיות, עלויות ביטוח, עלויות מימון ועוד. כמה ... בממוצע. לדוגמה: נניח שעלויות הבניה של הקבלן הן 2 מיליון שח אז הקבלן בממוצע ייקח ליזם על העבודה שלו, עלות של 2 מיליון + 100 אלף שח. שזה בעצם רווח של 5 אחוז על עלויות הביצוע. והיזם לעומת זאת, אם העלויות הכלליות שלו, בנוסף כמובן על העלות שהוא משלם לקבלן, אם נניח שהעלויות שלו הן 2,500,000 אז הוא ימכור את הדירה בתוספת רווח של נניח 17 ... בעצם אומר שממחיר הרכישה של הלקוח, הרווח של היזם הוא בכלל רק 14.53%. דהיינו, אם היזם הוסיף 17 אחוז לעלות הבניה, זה אומר ש 14.53 אחוז ממחיר הבית שהלקוח משלם, זה הרווח של היזם. איך המעמ משפיע על מחיר ... וביקוש? אז יש כמה דברים שיכולים לגרום לירידת מחירים. 1 - אם המוכר יהיה מוכן להרוויח פחות כסף, על עלות הייצור שלו. לדוגמה, אם יזמים יהיו מוכנים להרוויח רק 10 אחוז במקום 17 אחוז, אז זה יוריד את מחירי הדירות. 2 - אם עלויות הייצור יהיו יותר זולות. לדוגמה, אם העלות לבנות את הבית תהיה זולה ב 10 אחוז, אז גם אם היזם ירצה להרוויח 3 אחוז יותר, דהיינו, 20 ... הרי שעדיין מחיר הדירה ירד, כי העלויות של היזם נהיו יותר קטנות. אבל מה בטוח נכון? בטוח נכון, שאם העלות של היזם נשארה קבועה, ושיעור הרווח היזמי של היזם נשאר קבוע, הרי שמחיר הדירה יישאר זהה. ולכן כדי שמחירי הדיור ירדו, בדיוק כמו כדי שהמחיר של כל מוצר כלשהו ירד, לשם כך צריך שאו שעלות הייצור של המוצר תהיה יותר קטנה, או שהמוכר ירצה להרוויח פחות כסף על עלות הייצור שלו. אם לא יהיה ביקוש לדירות? האם זה יוריד את מחירי הדירות? אבל נשאל: מה יקרה אם נניח ... קצב בניית הדירות יהיה יותר קטן והוא יתאים את עצמו, לקצב של אלו שכן רוכשים דירות במחירי השוק, שהם העלות + הרווח היזמי הנל. 2 - יתחילו לבנות דירות פחות טובות / פחות גדולות / פחות יקרות / עלויות ... מה הסיכוי שעלויות הבניה ירדו? וגם לגבי עלויות הבניה, צריכים לדעת שכעיקרון יש בהם 2 גורמים מרכזיים. 1 - העלות של החומרים שאיתם בונים את הבית. 2 - העלות של העבודה של הפועלים שבונים את הבית. וגם הדברים האלו בממוצע מתייקרים. ויש את מדד המחירים לצרכן, שמודד סל ... זה מחירים של דירות שונות מהדירות שבונים כיום. ועכשיו אוסיף, עוד כמה תוספות באותו הקשר: כמה מחיר הבית מושפע מעלות הקרקע וכמה הוא מושפע מעלות הבניה? והתשובה היא, שהכל תלוי איפה הבית נמצא. כי עלויות הבניה, הן פחות או יותר די זהות ברוב חלקי ... לא ממש מדויק, כי יש אזורים בארץ שיותר זול או יקר לבנות בהם מסיבות שונות. אבל נניח לצורך העניין שהעלות לבנות מטר בנייה, בכל רחבי הארץ, היא זהה. אבל אם יש מקום שהרבה אנשים רוצים לגור בו, אז באופן ... ציבור, מתקנים ציבוריים, בתי ספר, גנים, בתי חולים, מרכז מסחרי ועוד המון תשתיות ציבוריות. והדברים האלו נקראים עבודות פיתוח. והעלות לבנות אותם, בדרך כלל היא יותר גדולה מכל דבר אחר. וככל שהאזור יותר רחוק, ככה העלות לבנות שם תשתיות ציבוריות ראויות, יכול להיות יותר גדול. כי גם האנשים שיגורו שם, ירצו כביש מהיר וכולי. ואם ... ראו גם את העלויות של הפיתוח, אז למרות שהם קיבלו את הקרקע בחינם, הם לא רצו את הקרקע. כי העלות של הפיתוח שהם היו צריכים לשלם + העלות של הבניה, לא הייתה כלכלית להם. ובדרך כלל, יזם משלם למדינה גם על עלות הקרקע וגם על עלויות פיתוח, בגובה מסוים וכמובן שכל מקרה לגופו. ועדיין אם יעשו פרויקט באזור מרוחק שממילא אומר ... הציבוריות ולמדינה אין מספיק כסף לזה. ולכן, כאשר אומרים שחסרות קרקעות, הכוונה היא שחסרות קרקעות שניתן לבנות בהן, כאשר העלות לפתח אותן תהיה ריאלית ביחס למחיר הסופי של הדירה. כי אכן לא חסרות קרקעות, שצריכים להשקיע שם הון, כדי ... שיתאימו למחירים שאנשים מוכנים לשלם עליהם. אבל חייבים לזכור, שבטווח הרחוק, המחיר של מוצר בשוק חופשי, הוא תוצאה של עלות הייצור + הרווח של בעל העסק. וזה מה שבאמת משפיע על המחירים בטווח הרחוק.