... מודע לכך שמדובר במשחק, וכך לשמור על חופש פנימי. למה אנחנו משקיעים מאמץ כה גדול בלהיות שווים? אנשים מוכנים להשקיע מאמצים עצומים, מבחינה רגשית, אינטלקטואלית וחברתית, רק כדי להרגיש שווים. לדוגמה, אנשים רבים מתאמצים לשדר הצלחה בקריירה או במראה ... פנימי. מדוע אנחנו משקיעים מאמץ כה גדול בלהיות שווים? אליעד מתאר את הרצון להיות שווה כפרויקט שלם שהאדם מוכן להשקיע בו מאמצים עצומים מבחינה רגשית, אינטלקטואלית וחברתית. למשל, אנשים מתאמצים לשדר הצלחה בקריירה, בזוגיות או במראה החיצוני. אך כשמעמיקים ...

... כדאי ללמד את אנשי המכירות למכור? האם כדאי לעשות הדרכת מכירות לאנשי מכירות? טעויות של מנהלי שיווק ומכירות, האם להשקיע בשיווק או במכירות? איך למכור בלי איש מכירות? האם להשקיע במכירות או בשיווק? איך ללמד את איש המכירות? איך לשפר את אנשי המכירות? אימון מכירות לאנשי מכירות והפעם אדבר ... שהמתחרים לא יכולים להעתיק אותם. וזה נושא בפני עצמו. אבל ברמת העיקרון צריכים לזכור, שהשקעה באיש המכירות, זה בעצם להשקיע בעסק של מישהו אחר. אבל השקעה בשיווק, בחומרי מכירה בתהליך השיווק, זאת השקעה בעסק שלך. וכמטרה, צריך לכוון לתהליך ...

... לדוגמה, נניח שליד פרויקט A סוללים מערכת כבישים חדשה, תשתיות חדשות, מוסדות ציבור חדשים, נניח שאותו המקום המדינה הולכת להשקיע בו המון תקציבים בשנים הבאות, כדי לגרום להמון אנשים לרצות לגור שם, כך שבזמן המכירה שאתה תרצה למכור, המון ... רואים הזדמנות טובה בפרויקט הזה. או שאולי זה אומר שיש לך הרבה מזל או הרבה שכל, שרק אתה חושב להשקיע בפרויקט הזה. בגדול ניתן לומר, שזה בדיוק כמו רכישת מניה בשוק ההון. האם יהיה נכון לומר, שלא כדאי לרכוש ...

השקעות למתחילים, מה לעשות עם הכסף? 16 שאלות למשקיעים, תכנון פיננסי, יעוץ פיננסי, איך להשקיע כסף? איפה להשקיע כסף? איך להפוך כסף לעוד כסף? איך למנף כסף? איך לבחון השקעה כספית? סוגים של השקעות, השקעה בשוק ההון, ... דירה למגורים, רכישת דירה להשקעה, רכישת דירה להשכרה, רכישת קרקע, רכישת מטח, השקעה במטח, רכישת ביטקוין, השקעה לפנסיה, איפה להשקיע את הכסף? בורסה, שוק ההון, הכנסה פסיבית, השקעות כספיות, להקים עסק והפעם אדבר על עולם ההשקעות הכספיות. ואסביר על ... ישנם המון סוגים של השקעות כספיות. להלן האפשרויות המרכזיות: השקעות בשוק ההון / השקעות בבורסה לניירות ערך, שבהן אפשרי להשקיע במניות / להשקיע במדדים / להשקיע באגרות חוב / מסחר באופציות וכולי. השקעות בנדלן, שבהן אפשרי להשקיע ברכישת דירה להשקעה / רכישת בית לשיפוץ ומכירה / רכישת דירה להשכרה לטווח ארוך / טווח קצר / airbnb ... של השקעות. שאלות של משקיעים: ולהלן טעימה קצרה על קצה המזלג, של חלק קטן מהשאלות שיכולות להיות למי שרוצה להשקיע כסף. שאלות שנובעות מכמות האפשרויות הכמעט אין סופית, להשקיע כסף בדרכים שונות. אז השאלות הנשאלות הן רבות. לדוגמה: מהי ההשקעה הכי טובה? איך לבחון השקעה? מה צריך לקחת ... שמשקיעים כסף או זמן ששווה כסף, באפיק השקעה כלשהו? איך לדעת איזו השקעה מתאימה לך? השקעה בנדלן - האם להשקיע כסף בנדלן? האם לרכוש דירה בפריסייל? האם לרכוש דירה יד שניה להשקעה? או אולי לרכוש דירה לשפץ אותה ולמכור ... עליה? ואולי להצטרף לקבוצת רכישה? ואולי להיכנס לתחום היזמות? ואולי לתחום ההתחדשות העירונית / פינוי בינוי וכיוב? ואם כבר להשקיע בנדלן, אז איפה הכי כדאי להשקיע בנדלן, באיזה אזור? האם בארץ? אולי בחול? איפה בחול? באיזו דרך להשקיע? אם בארץ, איפה לקנות? איך לדעת מה לקנות? ואיך לשלם, האם במבצעי 20 80 או אולי בהלוואת קבלן עדיף? ... מס שבח / תיווך וכיוב? ואיזה עוד עלויות יש שאתה לא יודע שאתה לא יודע עליהן? ואולי בכלל עדיף להשקיע במניות נדלן בבורסה במקום להתעסק ישירות עם הנדלן? אבל באיזו דרך להשקיע במניות הנדלן, האם בחברות ספציפיות, או אולי במדד חברות הנדלן? ואיך בדיוק להשקיע, דרך מי ואיך וכמה ולמה? וממי בכלל אפשרי לקבל יעוץ? האם ממתווך דירות? האם מאיש המכירות במשרד המכירות? האם בקבוצות משקיעים? האם לשאול חברים? מה הכי נכון לעשות? השקעה בשוק ההון - האם להשקיע כסף בשוק המניות? האם להשקיע במסחר יומי במניות או להשקיע במסחר ארוך טווח? האם לרכוש מניות ספציפיות או לרכוש רק מדדים? האם להשקיע בבורסה בארץ או אולי להשקיע כסף בוול סטריט / הבורסה בארצות הברית? ואולי להשקיע גם בבורסה באירופה? ואולי בשווקים המתפתחים? ואם להשקיע כסף בבורסה בארהב, האם להשקיע כסף במדד הנאסדק או אולי במדד הסנופי 500 (אס אנד פי 500) או אולי במדד הדאו גונס או אולי ... אולי להיות שכיר? האם לעשות תוכנית עסקית? איך לגשת לזה? השקעות אחרות - ואולי בכלל כדאי לקנות מטבעות? אולי להשקיע בדולרים? ואולי להשקיע באירו ולקנות יורו? ואולי כדאי לקנות ביטקוין או איזה מטבע אחר חדש? ואולי לקנות NFT ?ואולי להשקיע בהלוואות חברתיות / מימון המונים / P2P? ואולי משהו אחר? ועוד המון שאלות נוספות. אז איך לדעת מה כדאי ... שלך ובהתאם לאפשרויות הספציפיות שלך. ותכף אפרט חלק מהשיקולים שכדאי לעשות לפני שנכנסים להשקעה כלשהי. אבל, אם אתה רוצה להשקיע כסף, כדאי שקודם כל תשאל את עצמך את השאלה הבאה: מהי מטרת ההשקעה הכספית? מה המטרה שבגללה אתה רוצה להשקיע כסף? אז בעיקרון יש המון סיבות אפשריות למה בן אדם יכול לרצות להשקיע כסף. לדוגמה: אפשרי להשקיע כסף - כדי לשמור על ערך הכסף, מפני שחיקת ערך הכסף בגלל האינפלציה וירידת ערך הכסף. אפשרי להשקיע כסף - כדי להתעשר וכדי לעשות כמה שיותר כסף מהכסף הקיים / למנף את הכסף הקיים / לתת לכסף לעבוד בשבילך. אפשרי להשקיע כסף - כדי לחסוך כסף לפנסיה / לשעת חרום / ליום שחור / לירושה לילדים / למטרה ספציפית / להגשמת חלום כלשהו. אפשרי להשקיע כסף - כדי ליצור מקור הכנסה פסיבית שלא מצריכה עבודה / שמצריכה פחות עבודה / שמאפשרת לצאת לחופש כלכלי. אפשרי להשקיע כסף - בשביל הריגוש שיש באפשרות להתעשר ולהביא את המכה עם מזל או שכל. אפשרי להשקיע כסף - בגלל fomo / פחד מהחמצה / פחד לאבד הזדמנות לעשות כסף קל / פחד לפספס את הרכבת ולהישאר מאחור. אפשרי להשקיע כסף - בגלל שאסור לתת לכסף להישחק / אסור לתת לכסף לנוח בעובר ושב, אלא חייבים לתת לכסף לעבוד לפחות כדי לשמור על הערך שלו או כדי למנף אותו וכולי. אפשרי להשקיע כסף - גם בשביל השעמום וכדי ליצור מקור תעסוקה ועניין חדשים, ליהנות מהמשחק של ההשקעה וכולי. במילים אחרות: יכולות להיות כל מיני סיבות שונות, לכך שבן אדם ירצה להשקיע כסף. וכל סוג השקעה, יכול להתאים יותר או פחות, לסיבה שבגללה האדם רוצה להשקיע כסף. וכדאי להבין, מה המטרה שבגללה אתה רוצה להשקיע כסף. ובהתאם לזה להתאים את סוג ההשקעה הכספית, למטרות האישיות שלך של ההשקעה הכספית שלך. 16 שאלות לשאול לפני ...

... קניית דירה בבעלותך, משכנתא או שכירות, האם לשכור דירה או לקחת משכנתא? לגור בשכירות כל החיים, לקנות דירה או להשקיע בשוק ההון, לקנות דירה או להשקיע בבורסה, למה לא כדאי לקנות דירה? לגור בשכירות או לקנות בית, לגור בדירה שכורה וכאן אסביר, מה יותר משתלם ... יתכן שגם כאן יש כסף נזיל שאפשרי לעשות איתו משהו ושצריכים לקחת גם את זה בחשבון. איפה הכי כדאי להשקיע את הכסף? עיקר האמירה שלי כאן, היא להזכיר שלא נכון לחשוב שהספק הוא בין לשכור לבין לקנות בית בלבד. אלא הספק הוא בין לשכור בית ולהשקיע את הכסף הנזיל באפיק X, לבין להפסיק להשקיע את הכסף באפיק X ולרכוש בכסף הזה בית אולי עם משכנתא, ובתמורה להפסיק לשלם דמי שכירות. חובה להבין מה ...

... ערך הנכס יעלה ותוכל למכור ביוקר את מה שקנית בזול. ממליץ להעמיק גם בנושאים: הערכת שווי נכס / איפה להשקיע כסף / שווי שוק / היצע וביקוש ועוד. בהצלחה.

... את הסיכוי לכך שהוא ייתן לך הנחה. ולכן, אם אתה רוצה לקבל הנחה, אז תגרום למוכר להיות מושקע בתהליך, להשקיע יותר זמן, יותר פגישות, יותר משאבים וכולי בניסיון שלו למכור לך. ככה זה מגדיל במובן מסוים, את כמות ההפסד ... את המוצר, כדי לגרום לו להיקשר רגשית למחשבה שאתה רוכש את המוצר. וגם יש את הרעיון של לגרום למוכר להשקיע המון משאבים בתהליך המכירה שלך, כדי לגרום לו להפסיד עוד יותר מכך שלא תרכוש את המוצר שלו. כל הדרכים ...

... שמע, משב הרוח, קצב הדיבור, הכל נלקח בחשבון. במילים אחרות, יש עולם שלם מאחורי תכנון של ראיון מוצלח, ואפשרי להשקיע בזה, בדיוק כמו בהשקעה בכל חומר שיווקי / יחסי ציבור אחר.

... לצרכי תשלומי מיסים, שנקבעים בין השאר לפי רווחיות העסק. 2 - או לצרכי בקרה על העסק, רוצים לדעת במה להשקיע יותר או פחות, בהתאם לרווחיות של החלקים השונים של העסק. 3 - או לצורך הערכת שווי העסק מסיבות שונות, ...

... יומי, מסחר תוך יומי, לתזמן את השוק, תזמון השוק, כסף בבורסה, אסטרטגיות השקעה בשוק ההון, השקעה במניות למתחילים, איך להשקיע במניות לבד? השקעה פסיבית בשוק ההון, תיק השקעות פסיבי, השקעה במדדים, ייעוץ השקעות, משקיע פסיבי, משקיע עצלן, מכירות בחסר, ... משקיע עצלן? מה הטעות המרכזית של משקיעים עצלנים שמאמינים בהשקעות לעצלנים? מה לגבי השקעה ב s&p 500? האם כדאי להשקיע במנוטרל מטח? ועוד. מה זה השקעות לעצלנים? אז קודם כל אסביר מה זה השקעות לעצלנים? אז בגדול זו דרך להשקיע את הכסף בשוק ההון למשקיע שהוא מגדיר את עצמו כמשקיע עצלן. דהיינו, מישהו שרוצה להשקיע את הכסף שלו, בצורה פסיבית, בלי להתעסק עם זה ובלי לחשוב על זה יותר מידי. ואז עבורו יש שיטת ... להשתמש לא רק בכסף שיש לו, בצורה ממונפת, אלא גם להשתמש בכסף שאין לו, לדוגמה לקחת הלוואה ממקום אחר, ולהשקיע את הכסף בשוק ההון. 6 - הוא לא מסתפק בלהרוויח בממוצע את תשואת השוק הממוצעת לאורך שנים, אלא הוא ... יקרה בעתיד, כמו בלוגיקה של סדרה חשבונית. מה זה ניתוח פונדמנטלי? בשיטת הניתוח הזו, מנסים להבין את המניה שרוצים להשקיע בה, לא כמו סדרה חשבונית, אלא מנסים להבין את העסק ואת החברה שבה רוצים להשקיע. מנסים להבין, מה המוצר שהיא מייצרת, כמה הכנסות יש לה, כמה הוצאות, כמה מתחרים, כמו שמתייחסים לכל עסק שרוצים לקנות אותו בעולם האמיתי, שצריכים לקרוא את הדוחות הכספיים שלו, לנסות להבין האם וכמה כדאי להשקיע בעסק הזה. כך חוקרים כל מניה, לראות מה העסק באמת שווה, כמה השווי של המניה כרגע וכולי, בדיוק כמו ... גדול מהמשקיעים העצלנים, שמו את כספם על מדד האס אנד פי 500 (s&p 500). למה? כי לטווח הארוך הגיוני להשקיע ב 500 חברות הכי גדולות בעולם שהן חלק מהכלכלה הכי גדולה בעולם. האם ההנחה הזאת נכונה? תשובה: אולי כן, ... לעשות אם המניות בבורסה בתל אביב עולות והתשואה על ה s&p 500 היא 0 בגלל ירידה בשער הדולר? כי להשקיע ב s&p 500, זה בעצם גם להשקיע ב 500 חברות... אבל גם להשקיע במטבע הדולר. שזאת השקעה במטבעות לכל דבר ועניין. אז אולי בכלל כדאי לרכוש קרן מנוטרלת מטח, דהיינו, להצמיד את ... יהיו תנודות בדולר למעלה ולמטה, ולכן לא הגיוני לטווח הארוך להיות מוטרד מכך שיש ירידה בשער הדולר. ולא כדאי להשקיע בעוקב s&p 500 מנוטרל מטח, בגלל שיש עלות לנטרול, שהיא אוכלת את התשואה. ועלות הנטרול, לאורך זמן גורמת נזק ... אחת ויחידה בחיים שלך להפעיל שיקול דעת ומכאן ואילך אתה רוצה לפעול כמו רובוט, במקרה כזה, אולי אכן הגיוני להשקיע את כל הכסף בעוקב מדד s&p 500 וזהו. כאשר אולי יש פחות סיכוי לתנודתיות קיצונית לאורך שנים, אבל בהחלט ... ביחס לשער הדולר שהוא גם נחלש באופן כללי, הרי שכן אפשרי לדוגמה במקרה כזה, כן להפעיל שיקול דעת וכן להשקיע אולי במניות בארץ וכיוב. סיכום: הטעות המרכזית של השקעות לעצלנים, היא שהם מחפשים אסטרטגיה עצלנית בצורה קיצונית, שבה מקבלים ... בול עץ ולא להפעיל את המוח בשום שלב. כן אפשרי לדוגמה לקבל החלטות לאורך הדרך, לדוגמה, באיזה מדד מניות להשקיע, באיזו רמת סיכון להשקיע, האם להיות חשוף להשפעות מטח או לא. וכן הגיוני לפתוח עיניים ולראות מה קורה מסביב. כי תשואות עבר, אינן ...