... נכס? למה ומתי צריכים לעשות הערכת שווי נכס? מי עושה הערכת שווי נכס? איך עושים הערכת שווי נכס? באיזה שיטות מעריכים שווי של נכס? וכמובן, מהי השיטה הנכונה, להערכת שווי נכס? ובאופן כללי אסביר: איך להעריך שווי של נכס? ... קשר להערכת שמאי מקרקעין מטעם הבנק וכיוב. אז איך יודעים כמה נכס שווה? אז ברמת העיקרון יש כל מיני שיטות להערכת שווי נכס. ואסביר את השיטות, ואת החסרונות של כל שיטה. ואסביר, מהי השיטה הטובה ביותר עבורך שאתה יכול ואמור להשתמש בה, כדי להעריך את ... דבר, תוצאה של היצע וביקוש. אבל לפי מה האנשים עצמם מחליטים כמה הנכס שווה? אז בעיקרון יש כל מיני שיטות שונות להעריך שווי של משהו. לדוגמה בהקשר של הערכת שווי חברה, יש שיטה שמעריכה את שווי החברה, ביחס לרווחים ... כאלו ואחרים ועל נוסחאות כאלו ואחרות. שמצד האמת, אף אחד לא באמת יכול להתחייב שהן נכונות. אלא הן כולן שיטות חישוב כלשהן, שהן בהחלט לא בהכרח נכונות. למה יש תנודתיות בשווי של נכסים? אוסיף ואומר, שזאת גם אחת מהסיבות ...

... נרדפות וכיוב, ולא רק לפי המילה עצמה. וגם הדירוג של האתרים, הפך להיות כאילו יותר הגיוני, לפי כל מיני שיטות חישוב שונות. אבל בשום שלב, הרובוט של גוגל, לא באמת הבין, מה שאלו אותו ומה הוא ענה. גם כשהוא ...

... API וכיוב. במילים אחרות, תהיה מומחה לכלי עבודה בסגנון AI. תכיר את כל המודלים, כל ההבדלים ביניהם, יתרונות וחסרונות, שיטות עבודה וכולי. במילים אחרות, תתייחס ל AI כאל המון כלי עבודה שיכולים לשדרג אותך בעבודה. מה שכן, כדאי שתלמד להשתמש בהם, להכיר את כל האפשרויות שלהם ואת כל שיטות התקשורת איתם. 3 - תלמד לפתח אוטומציות של תהליכים שונים באמצעות ה AI. 4 - תלמד לפתח כלי AI ... עם הכלים: במילים אחרות, תהיה מומחה לכלי עבודה בסגנון AI. תכיר את כל המודלים, כל ההבדלים ביניהם, יתרונות וחסרונות, שיטות עבודה וכולי. במילים אחרות, תתייחס ל - AI כאל המון כלי עבודה שיכולים לשדרג אותך בעבודה. מה שכן, כדאי שתלמד להשתמש בהם, להכיר את כל האפשרויות שלהם ואת כל שיטות התקשורת איתם. אליעד מבהיר כי בשלבים הראשונים של התפתחות AI, ההיכרות והשליטה הטכנית בכלי ה - AI היא קריטית. ...

... העצמי? וכאן אסביר, איך לגרום למישהו לתת לך הנחה, באמצעות כל מיני מניפולציות רגשיות ופסיכולוגיות. כי יש כל מיני שיטות איך לגרום למישהו לתת לך הנחה ואיך לקבל הנחה, חלק באמצעות התחברות למוכר בקטע טוב ועוד כל מיני שיטות שונות. אבל כאן אתן כמה דרכים קצת מניפולטיביות, שעשויות לעזור לך לקבל הנחה מהמוכר. כמו כן השיטות האלו טובות גם באופן כללי למשא ומתן, שבו אתה רוצה לגרום למישהו להסכים איתך. אבל כאן אתמקד בסיטואציה של ... שמשפיעים על תת המודע של המוכר ושמגדילים את הסיכוי לכך שהוא ייתן לך הנחה. ובהקשר של ניהול משא ומתן, השיטות האלו יגדילו את הסיכוי לכך שהאדם השני יגיע איתך להסכמה על מה שתרצה. תהליך מכירה כמאבק מוחות אז בעיקרון ... לגרום לו להפסיד עוד יותר מכך שלא תרכוש את המוצר שלו. כל הדרכים האלו, הן כמובן במקביל לכל שאר השיטות של איך לקבל הנחה, שבחלקן הן מגיעות מהצד ההפוך, של להתחבר למוכר בקטע חברי. ושוב, אין סתירה בין הדברים, ...

... כאילו שואלים אותו שאלות קשות, אבל באמת אלו שאלות שנועדו לעזור למרואיין. ובכל מקרה, כאן אני לא אדבר על שיטות איך לחקור אנשים ואיך להוציא את האמת ממישהו בלי לרחם עליו, אלא כאן אני אדבר על איך לראיין מישהו ... של אפשרויות שונות בהתאם למטרות השונות. מבנים שונים של ראיון - נקודות למחשבה ועכשיו אתן נקודות למחשבה לגבי צורות ושיטות ראיון שונות. לאו דווקא לפי סדר חשיבות מסוים. את מי מעניין תוכן השיחה של הפודקאסט? אחת האפשרויות לבחון את ...

... שמספק לו את העבודה? מתי כדאי ומתי לא כדאי לעשות בדיקת כדאיות כלכלית ובדיקת רווחיות כלכלית של עבודה? איזה שיטות חישוב רווחיות יש? ועוד. מה זה חישוב רווחיות? אז בגדול, רווח זה ההפרש שבין ההוצאות להכנסות. ניקח את כל ...

... חרוץ יודע מה לעשות עם הכסף? אז בעיקרון יש כל מיני אסטרטגיות השקעה, אבל בגדול אפשרי לחלק את כל שיטות ההשקעה ל 2 שיטות. 1 - ניתוח טכני. 2 - ניתוח פונדמנטלי. מה זה ניתוח טכני? איך זה קשור לסדרה חשבונית? אז בגדול ...

... אחוזים תשואה עשינו על הכסף של ההשקעה. תשואה נומינלית / תשואה ריאלית דבר נוסף שכדאי להכיר, הוא שיש 2 שיטות לחישוב תשואה באחוזים. 1 - נקראת תשואה נומינלית / תשואה מספרית. דהיינו, כמה כסף הרווחת בפועל, ביחס להשקעה שלך. ...