הערכת שווי חברה, הערכת שווי עסק, הערכת שווי שותפות, הערכת שווי נכס, הערכת שווי דירה, איך להעריך שווי של משהו? רכישת מניות, אחוזים בחברה, הערכת שווי של חברה, איך להעריך שווי חברה? איך להעריך שווי נכס? להיכנס לשותפות עסקית
איך לקבוע את השווי האמיתי של עסק בשותפות?
כאשר נכנסים לשותפות עסקית, מכניסים מישהו לשותפות קיימת, או רוכשים מניות ואחוזים מעסק קיים, מתעוררת שאלה חשובה ומורכבת: איך להעריך את השווי האמיתי של העסק? אליעד מדגים באמצעות דוגמה מפורטת את הקושי בשימוש בקריטריון של "כמה כסף הושקע בעסק" כמדד יחיד להערכת השווי.
האם הגיוני לקבוע את שווי העסק לפי סכום הכסף שהושקע בו?
כאשר אדם מעוניין להכניס שותף לעסק שלו בשיעור של 50%, ייתכן והוא יציג מסמכים המראים כי השקיע בעסק עשרה מיליון שקלים. מתוך היגיון פשוט, הוא יציע שהשותף החדש ישקיע סכום דומה, כלומר, גם הוא ישקיע עשרה מיליון שקלים או שיקנה את חלקו בחמישה מיליון שקלים. לכאורה, זה נשמע הוגן וסביר. אם הוא השקיע עשרה מיליון, טבעי לדרוש מהשותף החדש סכום זהה או סכום יחסי.
עם זאת, אליעד מסביר שזה לא בהכרח נכון או הוגן. הערכת שווי עסק לפי סכום הכסף שהושקע בו אינה משקפת בהכרח את הערך האמיתי שלו בשוק, ויש לבחון זאת בזהירות.
איך יכול להיות שהעסק שווה פחות מהכסף שהושקע בו?
אליעד מביא דוגמה מפורטת להמחשה: נניח שאדם השקיע בעסק שלו עשרה מיליון שקלים, אבל הוא ביצע מספר השקעות שגויות ורק השקעה אחת מוצלחת, למשל בסכום של מיליון שקל בלבד. במקרה כזה, ייתכן שהעסק כולו שווה כעת בפועל מיליון שקלים בלבד, למרות שהושקעו בו עשרה מיליון.
במצב כזה, אפילו אם בעל העסק השקיע סכום משמעותי, אי אפשר לדרוש מהשותף החדש שירכוש את חלקו לפי ההשקעה המקורית, משום שהשווי הריאלי הנוכחי נמוך בהרבה. אם העסק שווה כרגע מיליון שקל בלבד, והשותף מעוניין ב - 50%, הוא צריך לשלם חצי מיליון שקל בלבד. אף על פי שבעל העסק בוודאי לא ירצה למכור במחיר כזה נמוך לאחר שהשקיע סכום גדול בהרבה, השותף הפוטנציאלי לא אמור לכסות את הטעויות הפיננסיות של בעל העסק, או את ההפסדים שכבר נגרמו לפני כניסתו לשותפות.
איך יכול להיות שהעסק שווה יותר מההשקעה המקורית?
בדיוק כמו שעסק יכול להיות שווה פחות, כך הוא גם יכול להיות שווה הרבה יותר מהסכום שהושקע בו בהתחלה. לדוגמה, אדם שהשקיע בעסק מיליון שקלים, ולאחר זמן מה העסק גדל, צמח והתפתח, וכעת שווי השוק שלו עומד על מאה מיליון שקלים. מצב כזה נפוץ מאוד בתחום הסטארט - אפים וההשקעות בעסקים מצליחים.
במקרה כזה, אם יגיע שותף חדש וירצה להיכנס ב - 50% מהעסק, הוא לא יוכל לטעון שמכיוון שההשקעה המקורית הייתה מיליון שקל, הוא צריך לשלם רק חצי מיליון שקלים. להפך, הוא יצטרך לשלם לפי השווי העדכני של העסק, כלומר, חמישים מיליון שקלים, משום שכך נקבע השווי האמיתי שלו כיום. כאן ברור לגמרי שהשווי גבוה משמעותית מההשקעה המקורית.
איך מתמודדים עם פער בין ההשקעה הראשונית לשווי הריאלי של העסק?
אליעד מדגיש שבכל מקרה של רכישת מניות, אחוזים בעסק, או כניסה לשותפות קיימת, יש הבדל מהותי בין כמה כסף הושקע בעסק בעבר לבין כמה העסק שווה באמת בשלב הנוכחי. ההשקעה המקורית היא נתון אחד בלבד מתוך כמה נתונים חשובים שיש לקחת בחשבון כאשר מעריכים שווי של חברה או נכס.
השווי האמיתי של העסק חייב להיקבע על סמך המצב הכלכלי הנוכחי של העסק, ההשקעות המוצלחות שלו, ההפסדים והנכסים, ולא רק לפי המספרים המקוריים של כמה כסף הוזרם לתוכו בעבר.
מה חשוב לזכור בזמן משא ומתן על שווי העסק?
בזמן ניהול משא ומתן, בין אם מצד המוכר ובין אם מצד הקונה, כדאי לזכור את שני הכיוונים האלה:
כאשר נכנסים לשותפות עסקית, מכניסים מישהו לשותפות קיימת, או רוכשים מניות ואחוזים מעסק קיים, מתעוררת שאלה חשובה ומורכבת: איך להעריך את השווי האמיתי של העסק? אליעד מדגים באמצעות דוגמה מפורטת את הקושי בשימוש בקריטריון של "כמה כסף הושקע בעסק" כמדד יחיד להערכת השווי.
האם הגיוני לקבוע את שווי העסק לפי סכום הכסף שהושקע בו?
כאשר אדם מעוניין להכניס שותף לעסק שלו בשיעור של 50%, ייתכן והוא יציג מסמכים המראים כי השקיע בעסק עשרה מיליון שקלים. מתוך היגיון פשוט, הוא יציע שהשותף החדש ישקיע סכום דומה, כלומר, גם הוא ישקיע עשרה מיליון שקלים או שיקנה את חלקו בחמישה מיליון שקלים. לכאורה, זה נשמע הוגן וסביר. אם הוא השקיע עשרה מיליון, טבעי לדרוש מהשותף החדש סכום זהה או סכום יחסי.
עם זאת, אליעד מסביר שזה לא בהכרח נכון או הוגן. הערכת שווי עסק לפי סכום הכסף שהושקע בו אינה משקפת בהכרח את הערך האמיתי שלו בשוק, ויש לבחון זאת בזהירות.
איך יכול להיות שהעסק שווה פחות מהכסף שהושקע בו?
אליעד מביא דוגמה מפורטת להמחשה: נניח שאדם השקיע בעסק שלו עשרה מיליון שקלים, אבל הוא ביצע מספר השקעות שגויות ורק השקעה אחת מוצלחת, למשל בסכום של מיליון שקל בלבד. במקרה כזה, ייתכן שהעסק כולו שווה כעת בפועל מיליון שקלים בלבד, למרות שהושקעו בו עשרה מיליון.
במצב כזה, אפילו אם בעל העסק השקיע סכום משמעותי, אי אפשר לדרוש מהשותף החדש שירכוש את חלקו לפי ההשקעה המקורית, משום שהשווי הריאלי הנוכחי נמוך בהרבה. אם העסק שווה כרגע מיליון שקל בלבד, והשותף מעוניין ב - 50%, הוא צריך לשלם חצי מיליון שקל בלבד. אף על פי שבעל העסק בוודאי לא ירצה למכור במחיר כזה נמוך לאחר שהשקיע סכום גדול בהרבה, השותף הפוטנציאלי לא אמור לכסות את הטעויות הפיננסיות של בעל העסק, או את ההפסדים שכבר נגרמו לפני כניסתו לשותפות.
איך יכול להיות שהעסק שווה יותר מההשקעה המקורית?
בדיוק כמו שעסק יכול להיות שווה פחות, כך הוא גם יכול להיות שווה הרבה יותר מהסכום שהושקע בו בהתחלה. לדוגמה, אדם שהשקיע בעסק מיליון שקלים, ולאחר זמן מה העסק גדל, צמח והתפתח, וכעת שווי השוק שלו עומד על מאה מיליון שקלים. מצב כזה נפוץ מאוד בתחום הסטארט - אפים וההשקעות בעסקים מצליחים.
במקרה כזה, אם יגיע שותף חדש וירצה להיכנס ב - 50% מהעסק, הוא לא יוכל לטעון שמכיוון שההשקעה המקורית הייתה מיליון שקל, הוא צריך לשלם רק חצי מיליון שקלים. להפך, הוא יצטרך לשלם לפי השווי העדכני של העסק, כלומר, חמישים מיליון שקלים, משום שכך נקבע השווי האמיתי שלו כיום. כאן ברור לגמרי שהשווי גבוה משמעותית מההשקעה המקורית.
איך מתמודדים עם פער בין ההשקעה הראשונית לשווי הריאלי של העסק?
אליעד מדגיש שבכל מקרה של רכישת מניות, אחוזים בעסק, או כניסה לשותפות קיימת, יש הבדל מהותי בין כמה כסף הושקע בעסק בעבר לבין כמה העסק שווה באמת בשלב הנוכחי. ההשקעה המקורית היא נתון אחד בלבד מתוך כמה נתונים חשובים שיש לקחת בחשבון כאשר מעריכים שווי של חברה או נכס.
השווי האמיתי של העסק חייב להיקבע על סמך המצב הכלכלי הנוכחי של העסק, ההשקעות המוצלחות שלו, ההפסדים והנכסים, ולא רק לפי המספרים המקוריים של כמה כסף הוזרם לתוכו בעבר.
מה חשוב לזכור בזמן משא ומתן על שווי העסק?
בזמן ניהול משא ומתן, בין אם מצד המוכר ובין אם מצד הקונה, כדאי לזכור את שני הכיוונים האלה:
- אם אתם הקונים, חשוב שתדעו שההשקעה המקורית לא חייבת לקבוע את השווי שאתם אמורים לשלם. ייתכן שהעסק שווה פחות ממה שהושקע בו, ולכן לא נכון שתשלמו יותר ממה שהוא שווה באמת.
- אם אתם המוכרים, חשוב לזכור שייתכן והעסק שלכם שווה היום הרבה יותר ממה שהשקעתם בו בהתחלה, ולכן כדאי לדרוש מחיר גבוה בהתאם לשווי השוק הנוכחי.
- איך לתמחר עסק?
- רכישת אחוזים בעסק קיים
- הסכם שותפות בעסק
- כמה כסף זה שווה?
- הערכת שווי חברה פרטית
- שותפות בעסקים
- ייעוץ עסקי לרכישת מניות
שיקולים חשובים בשותפות עסקית
כאשר נכנסים לשותפות עם מישהו, או מכניסים מישהו לשותפות, יש לשים לב להיבט משמעותי מאוד:
נניח שנכנסים לשותפות עם מישהו בשיעור של 50-50, וכעת עולה הצורך לרכוש ממנו את ה - 50% שלו. ייתכן שהוא יאמר: "השקעתי בעסק הזה עד היום עשרה מיליון שקלים, הנה המסמכים שמוכיחים זאת, אז כדי לקנות את החלק שלי, תצטרך לשים גם אתה עשרה מיליון, או לפחות חמישה מיליון." ההיגיון שעומד מאחורי טענה זו הוא פשוט - אם הוא השקיע סכום מסוים, גם הקונה צריך להשקיע סכום דומה.
האם זה באמת הוגן?
על פניו, זה עשוי להישמע הגיוני, אך בפועל זה לא בהכרח נכון. העובדה שהשקיעו סכום מסוים בעסק אינה מעידה בהכרח על ערכו הנוכחי של העסק. ייתכן שהעסק שווה פחות או יותר מהסכום שהושקע בו.
כיצד קובעים את ערך העסק?
לדוגמה, נניח שמישהו השקיע בעסק 10 מיליון שקלים, אך ביצע השקעות לא נכונות, ובפועל רק מיליון אחד מתוך ההשקעה הייתה מוצלחת. אם כך, יכול להיות שהעסק כולו שווה כעת רק מיליון שקל. במצב כזה, למרות שהושקעו בו 10 מיליון שקלים, אין זה אומר שהשותף חייב לקנות את חלקו תמורת 5 או 10 מיליון - ייתכן שהשווי הריאלי של העסק כרגע עומד על מיליון בלבד.
כאן עולה שאלה נוספת: אם אתה כבעל העסק השקעת עשרה מיליון, האם זה אומר שהעסק באמת שווה סכום זה? לא בהכרח. ייתכן שבפועל העסק שווה הרבה פחות, ואז מכירת 50% ממנו בחמישה מיליון שקלים לא תהיה ריאלית, אלא הרבה פחות מזה. מצד שני, גם ההפך יכול לקרות - אולי העסק שווה הרבה יותר מההשקעה הראשונית.
דוגמה לשווי שעולה על ההשקעה
נניח שיזם השקיע בעסק מיליון שקלים, אך לאחר תקופה מסוימת העסק התפתח וכעת שווה 100 מיליון שקלים. האם במקרה כזה כל מי שרוצה להיות שותף ב - 50% חייב לשלם חצי מיליון בלבד, בהתאם להשקעה הראשונית? כמובן שלא. כעת, העסק שווה הרבה יותר, ולכן מי שרוצה להצטרף כשותף צריך לשלם לפי שווי השוק הנוכחי של העסק, ולא בהכרח לפי ההשקעה המקורית.
סיכום והמלצות
בין אם אתם קונים או מוכרים חלק בעסק, חשוב להבין שהשווי האמיתי של העסק אינו תמיד תואם לסכום שהושקע בו. השווי יכול להיות גבוה או נמוך יותר מההשקעה המקורית, ולכן חובה לבחון את הנתונים הכלכליים לעומק ולנהל משא ומתן בהתאם לשווי האמיתי של העסק ולא רק לפי ההשקעה הכספית שנעשתה בעבר.
לפרטים נוספים והעמקה בנושא, ניתן להיכנס לאתר האינטרנט EIP.co.il ולחפש מידע על שותפויות, הערכת שווי חברות ועוד. שיהיה בהצלחה!
כאשר נכנסים לשותפות עם מישהו, או מכניסים מישהו לשותפות, יש לשים לב להיבט משמעותי מאוד:
נניח שנכנסים לשותפות עם מישהו בשיעור של 50-50, וכעת עולה הצורך לרכוש ממנו את ה - 50% שלו. ייתכן שהוא יאמר: "השקעתי בעסק הזה עד היום עשרה מיליון שקלים, הנה המסמכים שמוכיחים זאת, אז כדי לקנות את החלק שלי, תצטרך לשים גם אתה עשרה מיליון, או לפחות חמישה מיליון." ההיגיון שעומד מאחורי טענה זו הוא פשוט - אם הוא השקיע סכום מסוים, גם הקונה צריך להשקיע סכום דומה.
האם זה באמת הוגן?
על פניו, זה עשוי להישמע הגיוני, אך בפועל זה לא בהכרח נכון. העובדה שהשקיעו סכום מסוים בעסק אינה מעידה בהכרח על ערכו הנוכחי של העסק. ייתכן שהעסק שווה פחות או יותר מהסכום שהושקע בו.
כיצד קובעים את ערך העסק?
לדוגמה, נניח שמישהו השקיע בעסק 10 מיליון שקלים, אך ביצע השקעות לא נכונות, ובפועל רק מיליון אחד מתוך ההשקעה הייתה מוצלחת. אם כך, יכול להיות שהעסק כולו שווה כעת רק מיליון שקל. במצב כזה, למרות שהושקעו בו 10 מיליון שקלים, אין זה אומר שהשותף חייב לקנות את חלקו תמורת 5 או 10 מיליון - ייתכן שהשווי הריאלי של העסק כרגע עומד על מיליון בלבד.
כאן עולה שאלה נוספת: אם אתה כבעל העסק השקעת עשרה מיליון, האם זה אומר שהעסק באמת שווה סכום זה? לא בהכרח. ייתכן שבפועל העסק שווה הרבה פחות, ואז מכירת 50% ממנו בחמישה מיליון שקלים לא תהיה ריאלית, אלא הרבה פחות מזה. מצד שני, גם ההפך יכול לקרות - אולי העסק שווה הרבה יותר מההשקעה הראשונית.
דוגמה לשווי שעולה על ההשקעה
נניח שיזם השקיע בעסק מיליון שקלים, אך לאחר תקופה מסוימת העסק התפתח וכעת שווה 100 מיליון שקלים. האם במקרה כזה כל מי שרוצה להיות שותף ב - 50% חייב לשלם חצי מיליון בלבד, בהתאם להשקעה הראשונית? כמובן שלא. כעת, העסק שווה הרבה יותר, ולכן מי שרוצה להצטרף כשותף צריך לשלם לפי שווי השוק הנוכחי של העסק, ולא בהכרח לפי ההשקעה המקורית.
סיכום והמלצות
בין אם אתם קונים או מוכרים חלק בעסק, חשוב להבין שהשווי האמיתי של העסק אינו תמיד תואם לסכום שהושקע בו. השווי יכול להיות גבוה או נמוך יותר מההשקעה המקורית, ולכן חובה לבחון את הנתונים הכלכליים לעומק ולנהל משא ומתן בהתאם לשווי האמיתי של העסק ולא רק לפי ההשקעה הכספית שנעשתה בעבר.
לפרטים נוספים והעמקה בנושא, ניתן להיכנס לאתר האינטרנט EIP.co.il ולחפש מידע על שותפויות, הערכת שווי חברות ועוד. שיהיה בהצלחה!
050-3331-331