... להרוויח את הרווח הזה? 3 - תוך כמה זמן אפשרי לפגוש את הכסף לראות את הרווח הזה? 4 - מה פוטנציאל הצמיחה והגידול של ההשקעה? מה הסיכון? 5 - כמה כסף אפשרי להפסיד בהשקעה? 6 - מה הסיכוי להפסיד את הכסף בהשקעה? 7 - מה התנודתיות של ההשקעה? 8 - מה הנזילות של ההשקעה? 9 - מה רמת הסטרס של ההשקעה? 10 - מה הסיכוי לעשות טעויות בדרך ולהפסיד כסף? 11 - כמה כאב ראש התעסקות שוטפת יש בהשקעה? שאלות כלליות: 12 - כמה הסיכוי סיכון תלוי במזל או בשכל? 13 - האם הסיכוי הוא תוצאה של ייצור ערך אמיתי או בועה? ... ההשקעה הבאה שלך? להיכן אפשרי לצמוח עם ההשקעה הזאת? האם ההשקעה הזאת יכולה להוציא אותך מהלופ? האם ההשקעה הזאת יכולה להוציא אותך ממרוץ העכברים? איך ההצלחה ההפסד בהשקעה הזאת, יכול להשפיע על ההשקעה הבאה שלך? לדוגמה, יש השקעות שאתה צובר בהן ידע וניסיון באמצעות ההשקעה, מה שמגדיל את הסיכוי שלך בהשקעה הבאה שלך לעשות עוד ... הטובים, על הסיכויים הטובים לעשות כסף בהשקעה. עכשיו ננסה לחשוב גם על התרחישים הרעים הפחות טובים. ולכן עכשיו נשאל שאלות גם על הסיכון ועל פוטנציאל ההפסד של ההשקעה: 5 - כמה כסף אפשרי להפסיד בהשקעה? מה הסיכון שיש בהשקעה? כמה כסף אפשרי להפסיד בהשקעה הזאת? איזה סכום כסף אפשרי להפסיד בהשקעה? האם אפשרי להפסיד את כל ההשקעה? האם אפשרי להפסיד רק את הרווחים של ההשקעה? האם אפשרי רק לא להרוויח אבל גם לא להפסיד? האם אפשרי לשמור על הקרן ועל ההון העצמי של ההשקעה? האם יש תרחיש שתהיה חייב יותר כסף מאשר ההשקעה הראשונה שלך? אולי אתה ממונף? אולי לקחת הלוואה לצורך ההשקעה שלך? האם אתה יכול להפסיד יותר כסף מאשר ההון העצמי שלך? האם אתה משעבד נכסים נוספים לטובת ההשקעה הכספית הזאת? האם אפשרי להפסיד מעבר לשחיקת הכסף על ידי האינפלציה? מה הסיכוי בכלל לאינפלציה? כמה אחוזים מדובר? כמה כסף אפשרי להפסיד באחוזים מהכסף שהשקעת? מה ההפסד הריאלי (בהתחשבות באינפלציה)? מה ההפסד הנומינלי? איך הפסד בהשקעה הזאת ישפיע על החיים שלך? איך ההשקעה הזאת ביחס להון העצמי שלך שאתה לא משקיע אותו? כמה כסף מההון העצמי שלך באופן כללי, אתה מסכן בהשקעה הזאת? מה יקרה לך בכל מובן שהוא אם תפסיד את הסכום הזה? כמה כסף אתה יכול להרשות לעצמך לאבד? ונניח שתפסיד כסף, האם ההפסד יהיה רק על הנייר (הפסד על הנייר = אם לא מכרת לא הפסדת), דהיינו, שאם תמשיך להחזיק את ההשקעה הזאת, אז אולי בוודאות תוכל להחזיר את ההשקעה שלך, או שאם הפסדת, אז הלך הכסף לחלוטין ואין מה לעשות כדי להחזיר את ההשקעה. מה הסיכוי לאבד את הכל? מה יקרה לך בכל מובן שהוא אם ילך כל הכסף? קצת מהכסף? 6 - מה הסיכוי להפסיד את הכסף בהשקעה? מה הסיכוי באחוזים, להפסיד את כל הכסף חלק מהכסף יותר מכל הכסף? מה הסיכוי שיקרו תרחישים רעים? כמה באמת אתה מבין בזה? מה באמת אתה יודע על זה? 7 - מה התנודתיות של ההשקעה? מהי רמת היציבות ... X אחוזים לשנה בממוצע, אבל לאורך הדרך הוא יכול לרדת או לעלות בעשרות אחוזים. כל זה לעומת נכס אחר שאולי מביא פחות תשואה לאורך זמן, אבל אין אפשרות שהוא יפסיד לך כסף באופן נומינלי. לדוגמה פקמ בבנק, שהערך הנומינלי שלו יכול רק לעלות, גם אם הוא נמוך וגם אם תפסיד בו את שחיקת האינפלציה. ככל שיש יותר שינויים בערך של ההון שלך במשך הדרך, גם אם בסוף במאה אחוז הכסף שלך יהיה שווה יותר, הרי שזה מוגדר כתנודתיות של ההשקעה. ... יתכן שפתאום תצטרך את הכסף חלק מהכסף באמצע הדרך מסיבה לא צפויה כלשהי. ואז, כאשר תרצה לממש את הכסף שלך או את חלקו, הרי שיתכן שהשווי שלו יהיה נמוך ותיאלץ להפסיד כסף על ההשקעה או שבכלל יחסר לך כסף ולא יהיה לך מספיק כסף שתצטרך. וזה בגלל שההשקעה תנודתית ולפעמים הערך של ההון שלך יורד, גם אם בסוף הוא יעלה. 8 - מה הנזילות ... מההשקעה? אם מחר לצורך העניין אתה רוצה למכור את המניה שלך למכור את הבית שלך, כי אתה צריך כסף או כי ככה בא לך, האם באמת זה אפשרי? כמה זה אפשרי? כמה קנס או הפסד תצטרך לשלם אם תרצה לצאת מההשקעה שלך מתישהו לפני שתוכל לצאת ממנה עם רווח? ונניח שהכסף נזיל, איך משפיעה המכירה המיידית שלך של הנכס, על שווי הנכס? האם תיאלץ למכור את הנכס במחיר השוק? או שתצטרך להפסיד כסף, בתמורה לנזילות הזאת? ונניח שהנכס לא נזיל, האם תוכל לקחת הלוואה כנגד הנכס הזה, במידה ותרצה כסף שכרגע לא נזיל עבורך? או שתהיה חייב לממש את הנכס אם תצטרך ...

... נכון, שגם אם השמאי של הבנק, אמר שהפרויקט שווה X, הרי שלך יש יותר סיכוי להפסיד מאשר הבנק. כי אם השמאי של ... האם הבנק עצמו שם את כל ה X? תשובה: לא, כי גם אתה שם חלק. ואם משהו יסתבך, מי יפסיד , אתה או הבנק? כמובן שאתה ולא ... את הערכת השמאי שהנכס שווה X, זה לא אומר שזה באמת מה שהנכס שווה. ואתה יכול להפסיד או להרוויח הרבה יותר, ביחס ... של 1%, כי אולי אין לך שום אפשרות אחרת לשום עסקה אחרת. ואולי כדאי לך אפילו להפסיד כסף על העסקה, כי אולי זה יחסוך לך הפסד יותר גדול במקום אחר. וכל מה ...

...לאחרונה, או לשתף כמה גדולה העסקה שהצליח להשיג. באופן כזה, כשנרצה להעלות את הדרישה שישלם יותר, כבר לא יוכל לטעון שאין לו כסף, משום שקודם לכן הוא הבהיר במילותיו שיש לו הכנסה טובה ורווחים משמעותיים. ההשוואה היא לאדם שמנסים ללכוד בתוך מבנה סגור - חוסמים את כל היציאות האפשריות, כדי שלא תהיה לו דרך להימלט. מדוע לא לחכות שהתירוצים ייאמרו בפועל ואז לנטרל אותם? עולה השאלה למה לא לחכות עד שהצד השני ישמיע את ההתנגדות או התירוץ, ואז לסתור אותו על המקום. לכאורה...

...במצב כזה, הסיכויים לפתות אותה הם נמוכים משמעותית, משום שהרף שנדרש לעבור הוא מאוד גבוה. באיזה מצב יהיה קל במיוחד לפתות אישה נשואה? לעומת זאת, אליעד מדגיש שאם לאישה יש נישואים רעים, כלומר, מצב זוגי קשה ומתסכל, יהיה הרבה יותר קל לפתות אותה. מספיק שתציע לה מעט תשומת לב, חיבה או התחשבות, והדבר עשוי להיתפס אצלה כמשהו נפלא לעומת הסבל היומיומי שהיא חווה בביתה. לדוגמה, אם אישה נמצאת בזוגיות שבה היא לא מרגישה מוערכת, וכל מחווה קטנה כמו הצעה להכין לה שתייה...

...מזה שהוא לא מקבל את מה שהוא מצפה לו. הוא מדגיש את הצורך להבין שלא תמיד אפשר לקבל את מה שאתה רוצה מבן הזוג. כאשר יש תחושת חוסר קבלה, זה יכול להוביל לתחושות של כעס ותסכול. בשלב זה, הוא גם מציין את השגיאות של אנשים שרוצים לקבל יותר ממה שהם מוכנים לתת, דבר שמוביל לעיתים קרובות לעימותים ולסיטואציות בלתי אפשריות. האם כדאי להתגרש אם יש חוסר סיפוק בזוגיות? כשיש תחושת רע בזוגיות, אליעד כהן מציע לשאול את עצמך האם באמת הדבר יקרה אם תחפש מקום אחר שבו תקבל את...

...עבודת אלילים באופן פנימי ועמוק יותר מן ההגדרה המסורתית. לדבריו, עבודת אלילים היא מתן כוח ומשמעות לדבר שאין לו כוח ומשמעות משל עצמו. כדוגמה, הוא מתאר אנשים שמאמינים שפסל יכול להביא להם גשם או עושר. אך ההסבר העמוק יותר הוא שכל מצב בו האדם הופך דבר כלשהו בחייו למחויב ומעניק לו כוח עצמאי, הוא בעצם סוג של עבודת אלילים. לדוגמה, כאשר אדם נותן חשיבות רבה מדי לכסף, ורואה בו את האמצעי היחיד להשגת אושר, הוא עובד אלילים של הכסף. כלומר, עבודת אלילים היא לא רק...

...נוסף שמעסיק את אליעד הוא המושג של רצון. הוא שואל האם כל רצון הוא אפשרי, או שהרצון שלנו מוגבל על ידי גורמים חיצוניים או פנימיים. במהלך ההרצאה, אליעד מציין שלפעמים יש לנו רצונות שמרגישים לנו בלתי אפשריים להשגה, אך בעצם מדובר בתפיסות שלנו על הגבולות האישיים שלנו. מה לעשות כשיש סבל? איך להתמודד עם כאב? אליעד גם עוסק בכאב, פיזי ורגשי. הוא מציין שבמקרים של סבל או כאב, יש לנו אפשרות לבחור איך להתייחס אליו. אם אנחנו רואים את הכאב כמצב מחויב שלא ניתן לשנות...

...לבדוק כך: האם באמת הסיבה (החלפת מהנדס באדריכל) התרחשה? האם באמת הסיבה הזאת חייבה את התוצאה (קריסת החניון)? האם ייתכן שהתוצאה הייתה מתרחשת מסיבה אחרת לגמרי, או אפילו להיפך, שהחלפת האדריכל במהנדס הייתה מונעת את הקריסה? לדוגמה, אליעד מסביר שאפשר לשאול אם החניון היה קורס גם אם המהנדס המקורי היה אחראי. או האם בכלל קרס מסיבה אחרת לגמרי, למשל עומס יתר על הגג או אירוע חיצוני לא צפוי. אפשר גם לשאול שאלה הפוכה, האם בחירת האדריכל דווקא הייתה אמורה למנוע את...

...יחד עם זאת על האדם לדעת, כי מצד האמת, צריך לחשוב חיובי. מדוע? תשובה: כי בכל דבר של המציאות באשר הוא, יש טוב אמיתי. מהו? תשובה: הטוב האמיתי הוא הסיבה האמיתית שבגללה כל דבר הוא כפי שהוא. הסיבה האמיתית = הסיבה של הסיבה של הסיבה וכולי = הסיבה הראשונה של כל הסיבות. הסיבה האמיתית שבגללה כל דבר הוא כפי שהוא, היא טובה. היא ככ טובה שלא צריך לה סיבה נוספת (ראה כאן). הסיבה היחידה שהאדם מרגיש רע סבל, היא רק משום שאינו יודע מהי הסיבה הראשונה הזאת של כל הסיבות...

...לא יעלה בדעתו לפעול בכיוון הרצוי. שלב שני - קישור אישי: לאחר שהאדם מודע לאופציה, יש לגרום לו להבין שהאפשרות הזו קשורה גם אליו עצמו באופן אישי, ושהיא אפשרית עבורו לביצוע. לדוגמה, אם המטרה היא לגרום לו ללכת לים, עליו להבין שהים הוא מקום קיים ושהוא יכול להגיע אליו פיזית. שלב שלישי - עדיפות האופציה: יש לשכנע את האדם שהאופציה המוצעת עדיפה וטובה יותר מהאלטרנטיבות הקיימות. לדוגמה, על האדם להאמין שהשהייה בים נעימה או משתלמת יותר להישאר בבית. שלב רביעי -...