... וללמוד להקים עסק וכיוב, כדי שרובוטים לא יוכלו לקחת לך את העבודה? מה האמת? והתשובה היא כזאת: בעיקרון כדי להרוויח כסף, צריך לתת ערך לעולם. תייצר ערך, תקבל כסף. היצע וביקוש שזה כמובן נושא אחר שלם בפני עצמו. AI כמתחרה ... ובין אם תעשה תואר, הרי שבכל מקרה, רובוט יוכל להחליף אותך. הדרך הנכונה להסתכל על זה היא כך: כדי לעשות כסף, צריך להביא ערך בתמורה לכסף שאתה מקבל. ובעיקרון יש בכל עסק 2 חלקים. 1 - מוצר, 2 - מכירות ... בפיתוח המוצר. להקים עסק, לעומת זאת, זאת בעיקר התעסקות בלמכור את המוצר שאתה רוצה למכור. במילים אחרות, אין אפשרות לעשות כסף מלהקים עסק, בלי שיש לך מוצר טוב. אם לדוגמה חברה בעמ ותנסה למכור מוצרים, אבל בפועל אין לך מוצר ...

... יעלה. לא מעבר לכך. לעומת שווי של חברה שנסחרת בבורסה, שהשווי שלה עולה, כי שם אולי יש הערכה שהחברה תרוויח כסף שיגדיל את השווי של החברה. במילים אחרות, על מה בעצם מבוסס שווי השוק של משהו? אז בעיקרון, שווי השוק ... העניין נניח, שהשיקולים שלך לרכוש את הנכס, הם שיקולים כלכליים בלבד. במילים אחרות, אתה רוצה לרכוש את הנכס, כדי לעשות כסף מהנכס. לדוגמה באמצעות השבחה שלו, שיפוץ שלו, השכרה שלו, מכירה שלו מחדש וכיוב. ולכן כאן נתייחס רק לשיקולים כלכליים ... אז יש דבר שנקרא תכנון מהסוף להתחלה, שבהקשר שלנו אומר כך. בעיקרון אתה רוכש את הנכס, כי אתה מניח שתרוויח כסף מכך שבעתיד תמכור אותו במחיר גבוה מהמחיר שבו רכשת את הנכס (זה כמובן ברכישה למטרת מכירה ולא ברכישה למטרת ...

... וכאן אשיב לשאלה, איך לדעת מה הסיכוי שערך הנכס שאתה רוכש היום, יעלה מחר? ומה הסיכוי שאתה תוכל בעתיד לעשות כסף מעליית ערך הנכס שאתה קונה היום, בגלל עליית ערך הנכס? לדוגמה: מישהו אומר לך, תקנה את הדירה הזאת היום, ... מחר ערך הדירה יעלה, בגלל פינוי בינוי / בגלל שבונים כאן רכבת / בגלל סיפור כלשהו. ואז אתה תוכל לעשות כסף מכך שערך הדירה עלה. או לדוגמה, תקנה את הקרקע החקלאית הזאת, כי מחר ערך הקרקע הזאת יעלה, בגלל שהיא תופשר והיעוד שלה ישתנה מקרקע חקלאית לקרקע שמיועדת לבניה ואז אתה תוכל לעשות כסף מעליית ערך הקרקע. או לדוגמה, תרכוש את המניות של החברה הזאת היום, כי מחר יהיו בשורות טובות כלשהן, שיגרמו לערך המניה של החברה לעלות ואז אתה תוכל לעשות כסף מעליית ערך המניה. והשאלה היא, בכל המקרים האלו שמישהו מציע לך להרוויח כסף מעליית ערך נכס כלשהו, מכך שאתה בעצם קונה בזול היום, אתה מה שהערך שלו יעלה מחר ויהיה שווה יותר כסף מחר, איך אתה יכול לדעת והאם ומה הסיכוי לכך שבאמת תוכל לעשות כסף, מכך שערך הנכס יעלה? והתשובה היא, שהדרך שלך לדעת מה הסיכוי לכך שבאמת תעשה כסף מכך שערך הנכס שאתה ... יעלה? כל אלו וכיוב, אלו נושאים בפני עצמם. אבל במהות, אחת השאלות הבסיסיות ביותר והברורות מאליהן, לדעת מה הסיכוי לעשות כסף מעליית ערך הנכס, הוא כמובן לבדוק מה הסיכוי שאכן יתגשמו התחזיות הטובות ושאכן יקרה מה שחושבים שיקרה. 3 אפשרויות ... אנשים יודעים שיהיה כאן פינוי בינוי, ככל שיותר אנשים יודעים שהקרקע החקלאית הזאת תופשר לבניה, ככה כנראה הסיכוי שלך לעשות כסף מעליית ערך הנכס, הוא קטן יותר. כי כנראה שכבר כרגע אתה רוכש את הנכס, במחיר שמגלם בתוכו את הציפיות ... בעתיד. להיות יותר טוב מאחרים / מידע פנים / יתרון תחרותי ולכן כמו שהסברתי המון פעמים, מי שבאמת רוצה לעשות כסף, הוא צריך להיות יותר טוב מאחרים. ובהקשר שלנו זה אומר שאם אתה רוצה לעשות כסף, אתה חייב להיות יותר טוב מאחרים. לדוגמה, אתה צריך לדעת משהו שאחרים לא יודעים, שכמה שפחות אנשים יודעים עליו. ... קבוצה של אנשים יודעת משהו ברמת וודאות כלשהי, אבל מחר יותר אנשים ידעו יותר מידע ביותר וודאות. ואתה יכול לעשות כסף, מכך שערך הנכס עלה בגלל שהוודאות גדלה. כמו לדוגמה, לרכוש דירה בפריסייל / רכישת דירה על הנייר וכיוב, שבעתיד ... שערך הנכס יעלה בגלל אירוע ההשבחה שמניחים שיקרה בנכס. מה היתרון שלך על אחרים? באותו הקשר אני אומר, שכדי לעשות כסף, צריך להיות יותר טוב מאחרים במשהו. לדוגמה, היתרון שלך יכול להיות, בכך שאתה מוכן לקחת סיכון שאחרים לא לוקחים, ... לא מוכנים לעשות, או שאתה יודע לעשות משהו שאחרים לא יודעים וכיוב. אבל באופן כללי, אין ארוחות חינם. ובשביל לעשות כסף, צריכים להיות יותר טוב מאחרים. שבהקשר שלנו זה אומר שכדי לעשות כסף מכך שערך הנכס שאתה רוכש היום, יעלה מחר בעתיד, לשם כך אתה צריך שיהיה לך מידע שאין אותו לאחרים. ... בניין. שאחרי המכירה הוא גילה שיש לו לשלם היטל השבחה, בגלל זכויות הבניה שיש לנכס שהוא מכר. ככה שהרוכש הרוויח כסף, מכך שהוא ידע משהו שהמוכר בעצמו לא ידע. וכמובן שמשא ומתן צריך להתנהל בתום לב וכולי, אבל בכללי, את ... משהו, יותר טוב מאחרים, שאתה מבין משהו, יותר טוב מאחרים, שאתה יכול לעשות משהו, יותר טוב מאחרים. לסיכום: כדי לעשות כסף, צריך לקנות בזול ולמכור ביוקר. וכדי לקנות בזול ולמכור ביוקר, צריך שערך הנכס יעלה אחרי שתקנה אותו בזול. וזה ...

... כי לא מספיק שאתה מרובע כדי שתהיה מלבן. ניתוח טענה לדוגמה: ועכשיו, ניקח לדוגמה את המשפט הבא: אם תעבוד, תרוויח כסף. עכשיו, אפשרי לשאול על המשפט הזה את 2 השאלות הבאות: האם התנאי הכרחי? 1 - האם אני חייב לעבוד כדי לעשות כסף? האם הכרחי שאני אעבוד כדי לעשות כסף? האם אפשרי שאני אעשה כסף, גם בלי לעבוד? האם יש אפשרות כלשהי שאני יכול לעשות כסף, גם בלי לעבוד? האם התנאי מספיק? 2 - נניח שאני אעבוד, האם זה שאני אעבוד, האם זה מספיק כדי שאני ארוויח כסף, או שאני צריך גם עוד משהו נוסף כדי לעשות כסף? האם מספיק שאני אעבוד כדי שאני אעשה כסף ולא צריך גם עוד משהו נוסף כדי שאני אעשה כסף, או ... כסף? רק אם / לא רק אם - תנאי הכרחי / תנאי לא הכרחי אז נניח שאמרנו אם תעבוד תרוויח כסף. ונניח ששאלנו, האם התנאי הזה לעבוד, האם הוא הכרחי? האם אפשרי להרוויח כסף גם בלי לעבוד? במקרה כזה יכולות להיות התשובות הבאות: 1 - התנאי הזה לא הכרחי, לא הכרחי שתעבוד כדי לעשות כסף, אפשרי לעשות כסף גם אם תקבל ירושה, גם אם תזכה בלוטו, גם אם מישהו ייתן לך מתנה. במקרה כזה נאמר לא רק אם תעבוד תעשה כסף, אלא גם אם לא תעבוד, אולי תעשה כסף. במילים אחרות, התנאי שאתה צריך לעבוד כדי לעשות כסף, הוא לא תנאי הכרחי כדי שתעשה כסף, אלא אפשרי גם שאולי תעשה כסף גם בלי לעבוד. 2 - התנאי הזה כן הכרחי, כן הכרחי שתעבוד כדי לעשות כסף, אם לא תעבוד אין שום אפשרות שתעשה כסף, אתה חייב לעבוד כדי לעשות כסף. במקרה כזה נאמר רק אם תעבוד תעשה כסף. אבל אם לא תעבוד, אז אין שום אפשרות שתעשה כסף. כי ... כסף. אם רק / לא אם רק - תנאי מספיק / תנאי לא מספיק? אז נניח שאמרנו אם תעבוד תרוויח כסף. ונניח ששאלנו, האם התנאי הזה לעבוד, האם הוא מספיק? האם מספיק לעבוד כדי לעשות כסף, או שצריך שיקרה עוד משהו נוסף, כדי לעשות כסף? במקרה כזה יכולות להיות התשובות הבאות: 1 - התנאי הזה לא מספיק, לא מספיק שתעבוד כדי לעשות כסף, אלא צריך גם שיקרה עוד משהו נוסף, כדי שתעשה כסף. לדוגמה: לא מספיק שתעבוד, אלא צריך גם שיהיה לך ... תעבוד וגם יקרה עוד משהו נוסף, אז תעשה כסף. 2 - התנאי הזה כן מספיק, כן מספיק שתעבוד כדי לעשות כסף, אם תעבוד אין שום אפשרות שלא תעשה כסף, מספיק שתעבוד כדי לעשות כסף ולא צריך שיקרה שום דבר נוסף חוץ מזה שתעבוד, כדי שתעשה כסף. אם תעבוד, זה מספיק לכשעצמו כדי שתעשה ...

... וכמה כסף / אחוזים מרוויח העסק / עסקה ספציפית. 2 - לדעת באופן כללי יותר ורחב יותר, האם העסק מרוויח כסף / האם העסקה רווחית באופן כללי? כאשר באפשרות הזאת, אנחנו רוצים לדעת באופן כללי, האם העסקה רווחית כן או ... שיהיה בפרויקט, יהיה יותר קטן מאשר ההפסד של עלות המימון של משהו אחר. דהיינו, אתה אומנם תפסיד או לא תרוויח כסף בפרויקט הזה, אבל באמצעות הפרויקט הזה תוכל לכסות לדוגמה הלוואה שבה תפסיד הרבה יותר כסף בפרויקט אחר. או לדוגמה ... לשרוד עוד יום ורק כדי לדחות את הקץ. וכמובן שיש גם אפשרות שכדאי לך להפסיד כסף במקום אחד, כדי להרוויח הרבה כסף במקום אחר. לדוגמה למכור נכס במחיר הפסד, או לעשות עבודה שאתה מפסיד בה כסף, כי עם הכסף הזה שתרוויח, ... סכנה להשלמת העסקה. דהיינו, לפעמים מישהו נותן מחיר זול מידי ביחס למחיר השוק, אפילו ברמה הפסדית, שהוא מפסיד ולא מרוויח כסף מהעסקה. ויתכן שהוא עושה את זה מסיבותיו האישיות שלו שהן יכולות להיות כאלו ואחרות. אבל לפעמים כאשר מישהו שעושה ... האישית שלך. ולפעמים כמו שהסברתי, בדיקת הרווחיות תהיה לראות, באיזה פרויקט אתה מפסיד פחות כסף ולא רק איפה אתה מרוויח יותר כסף. בקיצור, כל מקרה לגופו בהתאם למטרות ולאפשרויות שלך.

... שתהיה תקופה שתשלם משכנתא, בלי שתוכל להשכיר את הדירה. מצד שני, ברכישת דירה חדשה מקבלן, אולי יש יותר סיכוי להרוויח כסף מעליית ערך הנכס, כמו כאשר עושים שיפוץ לבית, שזה כמובן עוד נושא בפני עצמו. כמו שהוסבר בהרחבה כאן / ...

... ניתוח טכני ואיך לעשות ניתוח פונדמנטלי, אבל בגדול אלו 2 הגישות שאיתן עובד המשקיע החרוץ. האם משקיעים חרוצים יכולים לעשות יותר כסף ממשקיע פסיבי? זה כמובן עוד נושא אחר. כאשר בממוצע, אנשים שסוחרים במסחר יומי באמצעות ניתוח טכני בלבד, רובם ככולם ... 25 אחוז, רווח ריאלי (רווח כספי, פחות ירידת ערץ הכסף / האינפלציה). כאשר המשקיע החרוץ בגלל שהוא באמת עובד בלעשות כסף בבורסה, אז יתכן שהרווח שלו לא יוגדר כרווחי הון, אלא כרווח והכנסה מיגיעה אישית, שבה הוא ישלם מיסים כמו ... הוא הולך לקיצוניות אחרת. זא שאם בקצה אחד יש משקיע חרוץ / מהמר, שממש עובד כל יום כל היום בלעשות כסף בבורסה, בודק סטטיסטיקות וגרפים / בודק ניתוחים כלכליים כאלו ואחרים, אם הוא נמצא בצד אחד, אז המשקיע העצלן, חושב ...

... להרוויח משכורת חודשית מהכנסה פסיבית בלי לעבוד בכלל? איך לצאת לפנסיה מוקדמת? רמת סיכון, מס רווחי הון, תשואה שנתית, לעשות כסף בלי להתאמץ, סיכוי בלי סיכון, מינוף בשוק ההון, סיכונים בשוק ההון, לעשות כסף בבורסה, לעשות כסף בשוק ההון, לעשות כסף במניות, להתעשר בקלות ומהר, גובה הריבית במשק, שיעור האינפלציה, מדריך למשקיע המתחיל וכאן אסביר, האם באמת אפשרי לעשות כסף מהכנסה פסיבית בלי שום מאמץ ובלי שום עבודה, עד לרמה שאפשרי לצאת לפנסיה מוקדמת ולעשות משכורת חודשית מהכנסה פסיבית בלי לעבוד בכלל? והתשובה היא, שכן ולא. ואני אסביר. טכנית בהחלט ניתן להרוויח כסף בצורה פסיבית בלי לעבוד בכלל בלי טיפת מאמץ. וכן, ניתן גם להרוויח הרבה ומספיק כסף בהכנסה פסיבית, גם ברמה ... כסף, ככה אתה יכול לעשות יותר הכנסה פסיבית בפחות רמת סיכון. וככל שיש לך פחות כסף, ככה אתה יכול לעשות יותר כסף, רק עם רמת סיכון יותר גדולה. לדוגמה: נניח שיש לך 10M שח. במקרה כזה, בשוק של היום (גובה הריבית ... הכסף שלך נעלם כלא היה. במילים אחרות, ככל שיש לאדם יותר כסף, ככה הוא צריך לקחת פחות סיכון, כדי לעשות יותר כסף, משכורת חודשית וכולי. וככל שיש לאדם פחות כסף, הרי שהוא עדיין יכול לעשות המון כסף, אבל ברמת סיכון מאוד ... בכמה כסף יש לך ובכמה אחוז תשואה אתה רוצה לעשות באופן קבוע. ולכן זה אומר, שמצד האמת, בהחלט אפשרי להרוויח כסף בהכנסה פסיבית בלי לעבוד בכלל. ולא משנה כמה כסף יש לך, כן, זה אפשרי לעשות המון כסף, בלי לעבוד ... דהיינו, את הכסף הראשון, אפשרי לעשות מעבודה אמיתית ולא מהכנסה פסיבית. רק ברגע שצוברים המון הון, רק אז אפשרי לעשות הרבה כסף מהכנסה פסיבית כמעט בלי לעבוד בכלל וכמעט בלי שום סיכון.

... תקן של השקעה, קרן כספית, צמוד מדד אס אנד פי, מחקה מדד, שער הדולר, בדיקת כדאיות השקעה, יעוץ השקעות, לעשות כסף בבורסה, שוק ההון, מניות וכאן אסביר את עניין התשואה הכספית. ואדבר על אחת הטעויות הגדולות ביותר של משקיעים מתחילים והיא העניין הבא. אז בעיקרון מה המשקיע רוצה? תשובה: לעשות כסף. כמה כסף? תשובה: כמה שיותר. ולכן הגיוני לומר, שהדבר הכי חשוב בהשקעות, הוא איך ואיפה אפשרי לעשות הכי הרבה ... 500 שח. בסוף השנה, נניח ש ה 1000 הפך ל 1100 ו ה 500 הפך ל 600. מי מהם הרוויח יותר כסף? תשובה: שניהם הרוויחו את אותו סום כסף. אבל מי שהפך 500 ל 600, הוא בעצם עשה 20 אחוז תשואה ...

... להציג את הכסף שלך ללקוחות, לגרום ללקוח לחשוב שאתה עשיר, לגרום ללקוח לחשוב שיש לך כסף, לגרום ללקוח לרצות להיות עשיר כמוך, לנפנף בכסף שלך, למכור אשליות ללקוחות, מנטורים לעושר, טעויות בשיווק, מיידוף, קורסים איך לעשות כסף, רמי לוי, מיתוג עסקי, חיי פאר, רכבי יוקרה, שופוני וכאן אשיב לשאלה, האם כדאי לשדר ללקוחות שלך שיש לך ... הוא יוכל לעשות עבורם הרבה כסף והסוף ידוע. לעומת זאת, אם לדוגמה אתה רוצה למכור ללקוח שירות שמלמד אותו לעשות כסף בבורסה, ואתה תשדר ללקוח שיש לך המון כסף. והלקוח יחשוב או יבין שאת הכסף שלך, אתה לא עושה בבורסה, אלא מלמכור לאנשים קורסים שמלמדים אותם לעשות כסף בבורסה. במקרה כזה, זה יכול לגרום ללקוח לחשוב שאתה מרמה אותו. כי אם הלקוח יחשוב שאתה עושה את הכסף שלך מאנשים כמוהו, מלמכור להם קורסים על איך להתעשר, הרי שאולי זה אומר שאתה לא באמת מצליח לעשות כסף בבורסה. ואולי אתה סתם איזה נוכל שמנסה לרמות אנשים. ואם לדוגמה אתה יזם שמנסה למכור למישהו נדלן, האם במקרה ... שלך גם לו יהיה הרבה כסף. ושוב, זה תלוי במוצר שאתה מוכר לו. האם אתה מוכר לו את הדרך להתעשר, או משהו אחר. אבל שוב, יתכן שאנשים יחשבו שאתה מתעשר מלמכור להם את החלום להתעשר. ולכן, לסיכום, כל מקרה לגופו.