יעוץ עסקי, ליווי עסקי, פיתוח עסקי, איך לבחור יועץ לעסק? איך לבחור ליווי עסקי? טעויות בבחירת יועץ עסקי, איך לא ליפול בפח של שרלטנים? בחירת יועץ עסקי, בחירת יועץ לעסק שלך, לבחור מנטור לעסקים, איך לבחור...באמת כסף בעסקים אמיתיים והוא בא לעזור לך לעשות כסף בעסק שלך, או שאותו יועץ עושה את העסק שלו מעסקי אוויר. דהיינו, סוג של פירמידה / פונזי / בועה / פיקציה, שבה הוא לוקח הלוואה מהבנק, מראה לאנשים שיש לו חיי יוקרה, מתחיל להביא לקוחות ליעוץ עסקי, מייעץ להם את הדברים הברורים מאליהם, של לעשות שיווק וכיוב. ולוקח להם כסף על ליווי עסקי בעיקר מהמחזור שלהם, בלי קשר לרמת הרווחיות שלהם. ולמה בעצם זה אמור לשנות לך איך אותו היועץ עושה את הכסף שלו? תשובה: כי אם אתה באמת רוצה להיות כמוהו ממש, דהיינו, להתחיל למכור...

אונליפאנס, OnlyFans, לעשות כסף באונליפאנס, כמה מרוויחים באונליפאנס? איך עושים כסף באונליפאנס? איך לעשות כסף באונלי פאנס? איך עושים כסף מאונלי פאנס? איך להצליח באונליפאנס? כדאיות פתיחת אונליפנס, האם לפתוח...כסף ולהקים עסק באונליפנס? ושוב, אני לא מדבר במובן החברתי או במובן המוסרי או במובן הדתי או בכל מובן אחר, אני גם לא מדבר על השפעות לטווח קצר / ארוך בכל מיני מובנים, על מי שמוכר שירותים של תמונות חושפניות וכיוב באונליפס. אני מדבר מההיבט הכלכלי בלבד, איך נכון לראות את הדברים? האם לדוגמה יהיה נכון לומר, שמי שיכול לעשות כסף באונליפנס, יוכל לעשות כסף גם בכל תחום אחר? האם זה יהיה נכון לומר, שמי שלא מוכשר באופן כללי, כנראה שהוא גם לא יעשה הרבה כסף באונליפנס? והכל מנקודת מבט עסקית כלכלית בלבד. השוואת אונליפאנס...

פחד שיקרה משהו רע, הימנעות כמנגנון הגנה, פחד להיפגע, פחד להתאכזב, פחד מבגידה, פחד מכישלון, לחיות בפחד, איך לא לפחד שיקרה משהו רע? פחד מאסונות, פחד ממחלות, פחד שיקרה אסון, פחד מקטסטרופות, חשיבה קטסטרופלית...טוב, אז אם תיצמד לאמת, אז גם הרע הוא לא באמת רע. נזקים שגורם פחד בכל מקרה, לחיות בפחד גורם להמון נזקים. 1 - יוצר תחושות רעות באופן מיידי, שלפעמים הן יותר גרועות מאשר אם היה קורה במציאות הדבר הרע שמפחדים ממנו. 2 - הוא יוצר הימנעות מליהנות מהחיים. כי החיים הם כמו מגרש משחקים, שיש בו טוב ורע. ומי שלא מוכן להרגיש רע, לא יכול ליהנות מהחיים. כי הוא כל הזמן חי בפחד ולכן הוא נמנע מדברים שיכולים לגרום לו להרגיש רע. להתעמת עם הפחד ויש אנשים, שכאשר הם מפחדים ממשהו, הם מנסים להתעמת עם הפחד שלהם ודווקא לעשות...

תזרים מזומנים, יזמות נדלן, יזמות עסקית, תזרים כספי בעסקאות נדלן, מה זה תזרים? השקעה בנדלן, איך לנהל תזרים? תוכנית עסקית, עלויות מימון, תזרים חיובי, תזרים שלילי, תזרים הכנסות, תזרים הוצאות, להתגלגל תזרימית...התזרים של הפרויקט מנקודת המבט של היזם / קבלן שבונה את הפרויקט. גם כאן יש המון הבדלים של תזרים שונה של העסקה. קודם כל בדרך כלל ברוב ככל המקרים, יהיה ליווי בנקאי לפרויקט. דהיינו, היזם כנראה ייקח הלוואה כלשהי כדי לממן את הביצוע של הפרויקט. זה במובן של עלות מימון של היזם. במקביל, בדרך כלל היזם יצטרך להביא הון עצמי שלו לטובת קבלת ליווי בנקאי. כי הבנק רוצה לראות שגם היזם מסכן כסף חי / כסף אמיתי שלו לטובת הפרויקט, ולא רק לוקח הלוואה מהבנק לצורך הפרויקט. יחד עם זאת, התזרים הוצאות / הכנסות של היזם, יכול...

חישוב רווחיות, מתי לא לחשב רווחיות? סוגים של חישוב רווחיות עסקית, חישוב רווח בעסק, בדיקת רווחיות, דוח 0, עסקה רווחית, עסקה לא רווחית, רווח גולמי, רווח תפעולי, רווח לפני מס, רווח נקי, רווח לצרכי מס, הערכת...אחרת. כמו שהסברתי, שלדוגמה הוא לוקח עבודה בזול בלי להרוויח, כדי לכסות חובות במקום אחר. וממילא הוא מגדיל את החובות שלו, אבל הוא שורד ומחכה לנס, שאולי תגיע לו עבודה רווחית אחרת כלשהי. כאשר בסיכוי גבוה הוא הולך לפשיטת רגל, ולא בטוח שהוא יצליח לסיים את הפרויקט. וכאשר מישהו מוכר לך משהו בזול, זה יכול להדליק כל מיני מנורות אזהרה. כי בעיקרון מבחינת היצע וביקוש, אם יש ביקוש, למה שימכרו לך בזול?! אז אולי מוכרים לך בזול, כי אין ביקוש. (וכמובן שמחיר יקר, לא בהכרח מעיד על ביקוש). אבל בלי קשר לכל מיני היבטים...

שמאות מקרקעין, הערכת שווי דירה, כמה הדירה שווה? כמה הבית שווה? הערכת שווי נכס, שווי שוק של נכס, שווי שוק של דירה, הנחת כמות, עלות שולית יורדת, הנחה על כמות, שמאי מקרקעין, שמאות נכס, היצע וביקוש בשוק הנדלן...עלות שולית יורדת העניין הראשון, הוא העניין של עלות שולית יורדת, שאומר שהעלות לייצר את המטר האחרון, כנראה שהיא קטנה יותר מאשר לייצר את המטר הראשון. ולכן במידה ואנחנו מניחים שהמחיר תלוי גם בעלות הייצור של הדירה, הרי שזה אומר שהדירה שיש בה יותר מטרים, המחיר שלה למטר ממוצע יהיה יותר זול, כי עלות הייצור שלה למטר, בממוצע יותר זולה. הנחת כמות / הנחה על רכישה כמותית העניין השני, הוא העניין של הנחה על כמות. שאומר שבדרך כלל מי שרוכש יותר כמות, מקבל הנחה בגלל שהוא עושה רכישה כמותית. שזה עצמו תוצאה של עלות...

עיצוב, איך לעצב כל דבר? איך לפתח חוש עיצובי? איך לבחור עיצוב? עיצוב מוצר, עיצוב משרדים, עיצוב חוץ, עיצוב פנים, עיצוב חלל משרדים, איך לעצב בית? איך לעצב חנות? איך לעצב חדר? עיצוב יפה, עיצוב מרשים, עיצוב...אדום לדוגמה, הוא הצבע הכי פחות מסנוור, ביחס ללבן. לכן לדוגמה, צבע של אורות ברקס או הם בצבע אדום. גם כדי לא לסנוור את הנהגים בלילה. ולכן אם תשתמש בצבע אדום, הרי שתגרום לפחות תחושה של סנוור / עייפות לעיניים של האדם, ביחס לדוגמה לצבע צהוב או צבע לבן, שיגרמו לעיניים ליותר עייפות, כאשר נמצאים במקום חשוך. אם לדוגמה יש חדר שלא נכנס לתוכו הרבה אור מסיבות שונות, ונרצה שהוא יהיה יותר מואר עם תחושה של יותר תאורה גם בלי להדליק את התאורה, אז הרי שנשתמש בגוונים יותר בהירים / לבן, כדי שהאור יותר יתפשט בחדר. ואם...

גאון או משוגע, לחשוב הפוך מכולם, איך להבדיל בין גאון לבין משוגע? איך לזהות גאונות? איך לזהות שיגעון? לחשוב שונה מכולם, האם אתה גאון? האם אתה משוגע? מה הסיכוי שאתה צודק? מה הסיכוי שאתה טועה? מה הסיכוי...יותר טובה מאשר אפשרויות אחרות. גם במקורות נאמר פוק חזי מאי עמא דבר (בתרגום חופשי: צא וראה מה העם עושה). במובן של תראה מה כולם עושים, כאינדיקציה ל - מה נכון לעשות. וכמובן שאזכיר גם את דברי רבי נחמן שאמר כאן את הרעיון הקצת הפוך, שאומר כי באמת יש רוח שטות של עברה, שהוא חכם גדול יותר מכל העולם ואף על פי כן הוא רוח שטות. אך זה הרוח שטות של רב העולם, הוא שטות ממש אויל פתי ומשגע, דהיינו, שבהחלט יש דברים שכל בני האדם בעולם משוגעים ממש. וזה כמובן נושא אחר... החזק שורד ואחדד עוד נקודת מבט, שמנקודת מבט אבולוציונית...

פודקאסטים, מה הופך פודקאסט למוצלח? איך לתכנן פודקאסט מוצלח? איך להתכונן לראיון בפודקאסט? איך לראיין אנשים לפודקאסט? מה לשאול בפודקאסט? מה לעשות בראיון בפודקאסט? איך להתכונן לפודקאסט? למה עושים פודקאסט...הפודקאסט? מה התכלית? האם זרימה או מתוכנן מראש? נקודת מבט נוספת שכדאי להתבונן בה, היא האם הראיון אמור להיות יותר זורם במובן של בלי שום תכנון מראש אלא הכל בצורה אסוציאטיבית ומה שבא ברוך הבא, או שרוצים שכן יהיה מבנה מסוים? שכן תהיה תכלית ומטרה מסוימת? מה בדיוק המטרה של הפודקאסט? האם לשרוף את הזמן מתוך שעמום או אולי גם עוד משהו מעבר? לסיכום: יצירת תוכן של פודקאסט, ניתן להתבונן בה מכל מיני נקודות מבט. כדאי להגדיר מה מטרת הפודקאסט. בדרך כלל התשובה תהיה שמנסים לקדם מטרה כלשהי של מישהו. בהתאם לכך כדאי לאפיין...

לוגיקה, תנאי הכרחי, תנאי מספיק, קשר לוגי, תנאי לא הכרחי, תנאי לא מספיק, רק אם או אם רק, הכנה לפסיכומטרי, הסקה לוגית, כללי היסק לוגי, קונטרה פוזיטיב, ניתוח סיבתיות, הוכחה על דרך השלילה, שקילות טאוטולוגית...תלוי הקשר. האם התוצאה מתחייבת מהסיבה = האם התנאי הוא הכרחי / האם התנאי הוא מספיק. אולי יש סיבות אחרות לחלוטין = אולי התנאי הוא לא הכרחי. אולי יש סיבות נוספות = אולי התנאי הוא לא תנאי מספיק שאלות לבדוק אם תנאי הוא הכרחי + תנאי מספיק: האם זה תנאי הכרחי? האם הוא תנאי מספיק? האם הכרחי שיהיה התנאי הזה כדי שתהיה הסיבה? ואם כן שהוא כן תנאי הכרחי, האם מספיק שיהיה התנאי הזה כדי שתהיה התוצאה? האם זה תנאי הכרחי? האם הוא תנאי מספיק? האם הכרחי שיהיה התנאי הזה כדי שתהיה הסיבה? ואם לא שהוא לא תנאי הכרחי, אז במידה...