מחירי הדירות לאן? האם מחירי הדירות ירדו? האם מחירי הדירות יעלו? מה יקרה למחירי הדירות? מתי נכון לרכוש דירה? כמה כסף מרוויח קבלן? למה מחירי הדירות ... צריכים לומר, שהכל יכול להיות באופן עקרוני. ומאחר שניתן לדמיין שמחירי הדירות יהיו יותר זולים, כנראה שאפשרי שגם במציאות מחירי הדירות ירדו ויהיו יותר זולים. ואחרי ההבהרה שברמה העקרונית הכל יכול להיות, עכשיו אסביר יותר לעומק מה כנראה סביר שיהיה ומה ... ויכול לדייק את השאלה שלו. כי אפשר לפרש את השאלה הזאת בכל מיני פירושים אפשריים. באיזה טווח זמן? לדוגמה: האם מחירי הדירות ירדו בטווח הקצר / בינוני / ארוך? האם מחירי הדיור ירדו ואחר כך יעלו שוב? או שמחירי הדירות ירדו ויישארו נמוכים? או שאולי מחירי הדירות ירדו וירדו ויהיו במגמת ירידה מתמשכת אולי עד שיהיה דיור בחינם? מה נחשב לירידה במחיר? או לדוגמה: האם מחירי הדיור ... בקצב מסוים? האם הכוונה היא שהדירות כן ימשיכו להתייקר, אבל לא יותר מגובה האינפלציה הכללי? או שאולי הכוונה היא שמחירי הדירות ירדו, למרות שבמשק כן תהיה אינפלציה והתייקרות מחירים כללית של שאר המוצרים? ואולי בכלל מדובר על מצב שיש בו דפלציה, ... דירות באיכות של פעם ובמחירים של פעם? על איזה דירות מתכוונים שהמחירים שלהן ירדו? מפה לשם, ניתן להבין שהשאלה האם מחירי הדירות ירדו, כדאי לדייק ולהגדיר אותה יותר טוב. איך לדעת האם מחירי הדירות ירדו או יעלו? בכל מקרה איך אפשר לדעת האם מחירי הדירות ירדו? וכמובן שהתשובה היא, שבשביל לדעת מה יקרה עם מחירי הדירות, צריכים להבין 1 - במה תלוי מחיר הדירה. 2 ... מאשר כמות הדירות שיש למכירה, אז מחירי הדירות יעלו. ואם יש יותר דירות למכירה מאשר אנשים שרוצים לקנות, אז מחירי הדירות ירדו. אבל במציאות זה לא בדיוק ככה ולא תמיד ככה. כי אם יהיה המון ביקוש יותר מהיצע הדירות, אז אולי המחירים יעלו לזמן קצר, אבל אז בגלל שיש המון רווח, אז יבנו הרבה יותר דירות ואז מחירי הדירות ירדו, ואז זה יגרום לכך שיבנו פחות דירות וככה בסוף הכל מתאזן. כי תמיד הביקושים גדלים ותמיד אפשרי לבנות עוד ... דירות בזול. וכמובן, שאם הוא ישרוד, הוא גם מוזמן לספר איך הוא הצליח לעשות את זה. סיכום: במה תלוי שמחירי הדירות ירדו / יעלו? אז בטוח נכון, שנכון להיום, בשוק של היום, וגם בשוק של השנים האחרונות, הרווח היזמי הוא סביבות ... או יותר נכון להיום שיעור הרווח היזמי. מה יכול להקטין את עלויות הבניה? כמו כן, מה שיכול לגרום לכך שמחירי הדירות ירדו, זה אם עלויות הבניה ירדו. לדוגמה: אם המדינה תחלק קרקעות יותר בזול, שאז הרווח היזמי יגדל בטווח הקצר, ואז יכנסו יותר יזמים לתחום הנדלן, כי יהיה שם יותר רווח וככה מחירי הדירות ירדו. או אם לדוגמה יהיו טכנולוגיות בניה חדשות, שיוזילו את מחירי ואת עלויות הבניה. או לדוגמה אם שיעורי המיסוי וכיוב, ...

... למכור אותם. וזה בעצם אומר, שבמועד המכירה הצפוי, אז כנראה שיהיה המון היצע של דירות למכירה. מה שאומר שכנראה מחירי הדירות ירדו, מרוב היצע של דירות. ולכן אולי כדאי לרכוש דירה דווקא במקום שבו לא מוכרים הרבה דירות, כדי שבבא היום ...

... שיורידו פה את האוכלוסייה יהיה פחות אנשים אז בבתי הקברות יהיו יותר אנשים ואז ממילא יהיה הרבה נדלן פנוי ומחירי הדירות ירדו זאת אופציה אחת, אופציה שניה זה שפשוט יהיה עוד נדלן זאת אומרת שיהיה עוד הרבה מקומות איפה לגור, ככל ...