... הערכת שווי עבורך לדעת בכמה כדאי לך לרכוש את הנכס?
שיטת החילוץ גזירה לאחור אז מהי
שיטת החילוץ גזירה לאחור הנדסה לאחור reverse engineering. אז יש דבר שנקרא תכנון מהסוף להתחלה, שבהקשר שלנו אומר כך. בעיקרון אתה רוכש את הנכס, כי אתה מניח שתרוויח כסף מכך ... בעצם אתה יכול לדעת, כמה הנכס באמת שווה עבורך. למה
שיטת החילוץ, יחסית יותר מדוייקת? אז בעיקרון, גם לשיטה הזאת יכולים להיות המון חסרונות. בעיקר, שאתה לא באמת יודע לחשב את כל החישובים של ההוצאות ושל ההכנסות. ויכול להיות שתטעה ... שתעזור לך לזהות אולי אתה עושה חישוב שגוי
בשיטת החילוץ לאחור. כי אם לדוגמה שווי השוק הוא X ועבורך בשיטה שלך יצא שזה שווה לך חצי X או 2 X, הרי שכדאי שתנסה להבין מהיכן נובע הפער הזה. וכמובן שצריכים לקחת בחשבון גם את ...